已花$40万租楼无壳蜗牛心思思置业网民激辩上车利弊一突破传统买楼新思维冒起｜Juicy叮

时事热话

更新时间：10:08 2026-03-21 HKT
发布时间：10:08 2026-03-21 HKT

已花$40万租楼无壳蜗牛心思思置业网民激辩上车利弊一突破传统买楼新思维冒起｜Juicy叮（资料图片）

长年累月的租金支出「帮人供楼」，往往成为租客思考置业的催化剂。有无壳蜗牛回顾过去已花上40万元租金开销，正犹豫应否「上车」。这番挣扎引发网民激辩买楼利弊，而一种突破传统的买楼新思正在维冒起中。详情见下图及下文：

已花$40万租楼无壳蜗牛心思思置业网民激辩上车利弊一突破传统买楼新思维冒起逐张睇↓↓↓↓

楼主：眨吓眼已花40万租楼

楼主早前在社交平台Threads以「买楼」为题发帖，留言指「眨吓眼都已经花咗$40万租楼......最近考虑买楼，供紧楼嘅朋友会好支持，认为好过帮人供楼；仲同父母同住嘅朋友就反对居多，觉得我会劲大压力，咁就一世，觉得两边都有道理嘅……」。

置业好可能是不少港人的毕生功课。这篇帖文旋即在网上掀起一场关于买楼与租楼的大辩论，多方意见正面交锋。

网民：租楼5年使逾$70万

有人先和应楼主，自爆「我都租咗5年楼使咗$70几万」。对于这笔长期的支出，网民普遍认为「买就系自己嘅，租就系人地嘅，条数其实好简单」。

理清思路后，不少已上车的网民分享经验，有人表示「自己一个买咗楼供紧，住得好开心，惊大压力咪买细啲，买旧啲，下下要全新楼就紧系大压力😂」，鼓励楼主量力而为。

有人更加安慰「唔好听啲无供过楼嘅人讲咩劲大压力，其实银行借得俾你，佢地一定计过数你会供得掂」。有网民反驳楼主「咁就一世」的担忧：「咩叫咁就一世？😂你租楼够要租一世啦😂，你供完老咗唔够钱用仲可以逆按揭俾自己，租楼乜Ｘ都冇😂」。

网民：供楼有对冲利息

有人则好心提供实用的财务资讯，提醒：「睇咗好多个post（帖文）发觉好多人都唔知道其实供楼有得对冲利息，所以实际上嘅利息平好多」。

不过，也有网民细致分析：「计晒𠮶啲按保、利息、差饷、印花税、装修......呢啲收唔返嘅支出，40万租金支出，其实唔算好蚀」，认为租金开支并非完全「蚀本」。只是有人痛惜楼主错过执平货时机，「旧年年头咁平又唔买，你都系继续租啦」。

网民提出置业新思维

有网民更加提出打破传统思维的另类买楼策略：「有钱就买楼，但系唔好进入一个买咗楼梗系要自己住嘅谂法，幻想系丰满嘅，现实系骨感嘅，除非你本身好有本钱能够买到想住嘅楼，我同我太太最初够钱买嘅楼系我哋唔想住嘅区，顶尽做咗七成按揭就放租俾人，自己就租返自己想住嘅区，依家我哋有两个单位都系放租俾人，自己冇住过😂」。

有网民提到，这份「有能力买楼好，始终系自己物业自己资产，就算还是升跌都好，其实都系自住唔会卖嘅，系一个属于自己实实在在嘅家。租搂的话再大再靓也不是你的，要睇你系踏实or小资爱show off（炫耀）」的自由，是租楼难以比拟的。

而且，买楼能更好地顾及个人喜好与生活品质，置业后「自己间屋想点整想维修都得，又唔使谂续约之类嘅事」。