香港诊所/体检中心频结业 港九医疗大厦沦重灾区 网民分析北上消费以外4大原因
发布时间：13:34 2026-04-01 HKT
香港面对人口老化问题，医疗及保健需求变相增加，因此不少私营诊所及体检中心应运而生。不过，近日有香港中医师在社交平台发文，称已连续多月收到「专营医疗单位的地产宣传单张」，是否有不少西医诊所及体检中心结业。不少网民除了归咎北上体检便宜外，亦归纳出4大原因。详情即看下文！
香港诊所/体检中心掀结业潮？港九医疗中心商厦沦重灾区
有香港注册中医师于Threads发文，称已连续多个月收到专营医疗单位的地产宣传单张，又称易手单位全是位于中环、湾仔及油尖旺区，多为医疗中心集中地的商厦，疑惑是否有不少西医诊所及体检中心结业。他又表示，当中不少单位都是「靓装」（装修设计新净），如接手经营可节省20至40万装修费，奈何今时今日不少老牌西医于自置物业经营诊所，加上香港市民的医疗消费意欲下降，新开业的诊所需要面对经营压力，业主想觅租客承租不易。
网民归纳北上消费以外4大原因
不少网民就私营医疗业界的境况留言，首当其冲是归咎于北上体检消费比香港便宜，同时亦归纳出北上以外的4大原因：
1. 独立体检中心难敌连锁医疗集团
有网民认为，经营体检中心向来利润低，加上市面不少连锁医疗集团都手持大量客户资料，「正常汰弱留强，如果系独立体检无乜肉食」，小型体检中心难于吸客。
2. 化验+仪器成本高
有网民留言指，体检不是「会让人乐意消费的行业」，加上化验及仪器成本不低，还要考虑到人手开支、租金、其他营运成本等，导致经营压力大，难以生存。
3. 医疗保费贵 客户重整保单
随著社会人口老化，医疗需求大增，医疗保费亦随之上升。有网民认为，「保险公司加价加甘（咁）多」，加上近年经济不景，有人亦选择调整保单开支，「cut左（咗）医疗单、转左保费平d（啲）保障细d（啲），调高左（咗）垫底费」。另外，有人亦指出保险公司或因经济不景而「claim方面都紧手左（咗）」。
4. 内地自由行旅客减 港中产移居海外
早年香港私营医疗业受惠于内地自由行，不少内地旅客都会来港体检，惟近年这批旅客数量大减，加上「本地又走咗班中产」，导致生意变差。
甲级商厦曾因经济下行转型成「医疗大厦」
其实，香港一直都有不少「医疗大厦」或 「医生大厦」，意指一些单幢式的商业大厦，云集大量诊所、体检中心、化验中心等，一般位于油尖旺区、中环、湾仔及铜锣湾等。2023年，在环境经济影响下，香港甲级商厦的出租率下跌，有部份甲级商厦传出计划转型成为「医疗大厦」，以求吸纳医疗行业租户。近年亦有消息指，有大型医疗集团承租位于尖沙咀的商厦，涉及14层全层，面积逾9万方呎，每月租金达790万。
文：TF
资料及图片来源：threads
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