公屋富户月入逾$50,000需缴2.5倍租金惨呻「交1万租点生活？」网民：身在福中不知福

更新时间：15:33 2025-05-15 HKT
发布时间：15:33 2025-05-15 HKT

香港政府落实收紧「富户政策」，公屋富户租金由之前的1.5倍至2倍，增至2.5倍至4.5倍，会按每月入息限额及资产净值限额而定。有公屋富户于社交平台大呻，在新制下，需缴付2.5倍租金，「由交4千文（蚊）租，变交一万租」，更反问「租金占入息2成，点生活？」详情即看下文！

公屋富户3人家庭总收入超限额逾倍付2.5倍租金惨呻「点生活」

早前有网民「代朋友」在社交平台发帖文，直斥「政府财赤抢钱，房署做帮凶」。文中透露，楼主的「朋友」为单亲家庭，家庭成员共有3人，母亲月入$15,000，而其两名儿子，各自月入均为$18,000，3人合计家庭收入收$51,000。

根据房委会公布，于2025年4月1日生效的入息及资产净值限额，家庭人数为3人的公屋租户，每月入息限额为$25,100，如家庭收入达$50,201至$75,300，则需2.5倍租金。

帖文指因家庭收入超过限额，租金需「由交4千文（蚊）租，变交一万租，点储钱俾首期？」更指租金已占家庭收入2成，反问「点生活？」事实上，2024年3月的公屋平均每月租金为$2297，在需缴交2.5倍租金下，租金为$5742.5，并非文中所言的「交1万租」。而楼主其后留言补充指，「交1万租」实为连同水电煤及日常车费、买饭钱等支出。

帖文一出即引来数百留言，当中不乏批评。有网民直指楼主「朋友」身在福中不知福，有人认为「租金占入息2成，真幸福」，亦有人以自身收入作比较，表示事主生活已经不错。同时，有网民亦对政府作出批评，「市场已经唔好，啲人揾埋揾埋都唔消费俾晒政府交租」。

房委会收紧「富户政策」公屋富户最多需缴4.5倍租金

香港房屋委员会早于2025年3月21日通过收紧「富户政策」及理顺部分执行细节，提高富户额外租金及降低富户入息限额，以加快公屋单位流转，鼓励公屋富户上进上流。

公屋入息及资产净值限额（2025年4月1日生效）

公屋富户政策新旧制租金倍数对比

入息超限额	旧制租金倍数	旧制租金	新制租金倍数	新制租金
2倍至不足3倍	1.5倍	$3445.5	2.5倍	$5742.5
3倍至不足4倍	2倍	$4594	3.5倍	$8039.5
4倍至不足5倍	2倍	$4594	4.5倍	$10336.5