逾亿豪宅「大刁」暂录28宗破纪录

更新时间：03:00 2026-09-26 HKT
发布时间：03:00 2026-09-26 HKT

　　超级豪宅新盘本月一手新盘市场暂录28宗破亿成交，已打破今年1月全月录26宗的纪录，创2013年《一手新例》以来新高，其中达18宗来自西半山天御系列项目。
天御售2伙套逾2.4亿
　　恒基及新世界合作的西半山超级豪宅天御于昨再录两宗逾亿大额成交，共套现逾2.43亿元，包括1座8楼B室及1座9楼B室，面积均为2773方呎，4房间隔，成交价均逾1.21亿元，成交呎价43900元。
　　天御系列项目本月累录18宗成交，单单售价破亿，成交价介乎逾1.21亿至逾2.84亿元，9月至今已套现逾24亿元。
　　至于9月至今最大额的一手新盘成交来自泛海集团等发展的西半山宝峰，于月初售出9楼A室，面积6799方呎，属5套房设计，单位附连378方呎平台，连车位以3.99亿元成交，呎价约58685元。
　　另一方面，长实中半山波老道超级豪宅应天于月内暂售3伙，均为破亿成交，售价约1.37亿至1.59亿元；新地旗下启德天玺·海亦在9月至今录3宗破亿交投。至于宏安地产旗下薄扶林洋房项目MOUNT POKFULAM、嘉里发展九龙半山项目缇外，以及建灏赤柱ONE STANLEY都各录1宗逾亿成交。
　　中原高级资深营业董事何兆棠表示，一手超级豪宅市场交投理想，当前欧美及中东地缘政治局势持续紧张，加上国际油价高企，本港豪宅市场继续成为全球资金的避风港，因供应极度稀缺，成为众多富豪进行资产配置目标。