叡璟II最快今上楼书

更新时间：03:00 2026-09-14 HKT
发布时间：03:00 2026-09-14 HKT

　　一手市场销情不俗，发展商积极筹备推出新单位应市，其中华润置地发展西南九龙叡璟新期数接力登场，市场预计叡璟II最快今日上载楼书，该期数共提供407个单位，最快月内开售。
部署月内开售
　　叡璟II为整个项目第5座，位处叡璟I所在的第3座侧旁，靠近地盘东北面近发祥街西方向。项目设有407伙，较第1期所提供的507伙少100伙，户型仍以1至3房为主，景观方面由于位处地盘边缘位置，更多单位可不受其他期数大楼遮挡，享有较开扬内园景色。项目预计关键日期为2028年12月25日，楼花期长约27个月，较叡璟I迟近一个月落成。
　　据发展商先前透露，叡璟II已获批预售楼花同意书，价钱方面将采取稳健策略，不但参考1期，亦会参考邻近一带大型项目，以及按目前市况定价。
叡璟系列前后分为6个期数发展，合共提供约2200个的单位。同系列的叡璟I于8月初开始推盘时即成市场焦点，更刷新纪录成为本港历来新盘票王，连续三轮价单销售均即日售罄。
　　连同招标成交单位，项目开售至今售出485伙，套现逾46亿元。当中成交价最高位3A座48楼A室，于月初以1919.15万元标售，单位为3房1套梗厨连天台特色户，面积655方呎，附连597方呎天台，以上述成交价计算，呎价约2.93万元。
　　叡璟I客源中，约四分一的买家拥有内地及专才背景，海归派、内地专业人士、专才、投资客较追捧1房单位；家庭客、本区换楼客就较追捧2房及3房单位。