原舍力吸用家投资客
发布时间：03:00 2026-06-25 HKT
东立旗下油麻地新盘原舍日前公布首批30伙价钱，昨首度开放示范单位供公众参观。由于项目单位将连家具推售，料能迎合用家及投资者入市需要。
陈玉成：不急于加推
东立地产地产部总监陈玉成表示，昨日正式开放原舍展销厅供参观，内设1个1房示范单位。而且发展商为标准单位买家赠送与示范单位同款的家具，方便用家拎包入住。投资者亦可收楼后连家具放租，有力提高租金。
陈玉成称，项目首批30伙将于周六（25日）开售，该批单位主要集中于低层至中层，景观不及高层户的因素在价钱上有所反映。未来加推方面，坦言项目规模不大，单位数量有限，不急于加推。
另外，发展商将为单位买家赠送家具，提供家具包括餐椅桌、沙发、衣柜、床褥及鞋柜等。
周六开卖单位分布于6楼至18楼，面积由218至318方呎，属开放式及1房户型，价单定价410.8万至624.5万，价单呎价17385至21518元。以最高折扣8%计算，折实售价由378万至574.6万，折实呎价15997至19798元，折实平均呎价17545元。
周六开售首批30伙
其中售价最低为6楼D室，属于面积218方呎的开放式单位，折实售价378万，折实呎价17339元；售价最高为16楼C室，面积318方呎，属1房单位，折实售价574.6万，折实呎价18069元。
主要集中低层至中层
发展商提供2种付款计划，90天成交期计划提供最高达8%折扣优惠，另设建筑期付款优惠，不设折扣优惠，买家在缴付首期楼价5%后，需要分阶段于30天、120天及210天各加付5%楼价，余款80%则在收楼时付清。
如买家于签署临时买卖合约后150日内付清楼价余额，可获楼价4%之提早成交现金回赠。项目预计关键日期为2028年4月28日，即楼花期约22个月多。
原舍属单幢式设计，提供84伙。除标准单位外，另设6个特色户，均未有于首轮销售中推出，开售计划有待发展商再作公布。其中4伙为连平台特色单位，位于项目3楼，面积介乎180至280方呎。其余2伙为连天台复式户，为项目仅有的2房单位，面积601至674方呎。
