扬海4房月租10.5万创新高
发布时间：03:00 2026-06-22 HKT
暑假租赁旺季，除中小型单位录抢租外，连豪宅户亦受追捧，美联分行高级分区营业经理林懋霖表示，黄竹坑站港岛南岸扬海1B座中层A室，面积约1420方呎，属4房双套连储物房间隔，为屋苑优质大宅租盘。单位空间宽敞，获豪宅租客以每月10.5万连车位承租，创该屋苑新高纪录，呎租约74元。据了解，业主于2021年以约6107万购入上述物业，租金回报约为2.1厘。
汇玺每月6.3万租出
同区晋环则录「零议价」个案，港置高级联席董事谭浩智指，晋环2A座中层G室，面积约370方呎，属1房间隔，业主以2.28万放租约2星期，其后获外区客「零议价」承租，呎租约62元。业主于2021年斥1211万购入，现享2.3厘租金回报。
另外，市场消息指出，南昌站上盖屋苑汇玺III第6座低层A室，面积1222方呎的4房户，以每月6.3万租出，呎租约52元。另外，湾仔囍汇2期3座高层B室，面积944方呎，属3房户，最新以7万获承租，呎租约74元。
另边厢，新入伙盘租务回报持续理想，利嘉阁联席董事郑启聪称，将军澳日出康城SEASONS PLACE 3B座中层C室，面积约338方呎，采1房连开放式厨房间隔，外望开扬景致，获区内客以1.5万承租，呎租约44元。据了解，业主于2025年12月底以约518.9万一手买入单位，现租金回报约3.5厘。
中原分行经理马肇坚说，何文田加多利轩高层J室，面积180方呎，采开放式间隔，望开扬都市景，最新以1.39万承租，呎租77元。业主于今年1月以370万购入单位，持货短短5个月即顺利租出，可享4.5厘租金回报。
加多利轩呎租77元
中原元朗区域营业经理王勤学表示，元朗YOHO Town 1座高层B室，面积393方呎的2房户，业主叫价1.65万放租，吸引获元朗南发展工程人员议价后以1.62万承租，呎租41元，属理想价。
祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门大兴花园1期3座中层D室，面积428方呎的2房户，单位内附企装，获外区客以每月1.2万承租，呎租28元。业主于2022年以约533万购入价计，租金回报达2.7厘。
