会德丰古洞项目下月抢头炮
发布时间：03:00 2026-06-16 HKT
北都发展逐渐明确，作为核心发展地段的古洞住宅项目亦部署出击。会德丰地产旗下古洞项目于去年已获批预售楼花同意书，共涉及781伙，主打1房及2房户型，发展商预告项目最快于下月抢头炮展开推售程序，目标客群为创科及科研专业人士、同区小家庭及换楼客。发展商早前更特意打造的主题展馆，迄今已录逾1000参观人次。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，团队也马不停蹄，项目将于短期内命名及开展软销，并积极部署推售，最快下月展开推售。整个古洞项目设有两期，其中第1期设有457伙、第2期则提供324伙，两期合计781伙，主打1房及2房户，另提供小量三房单位。
黄光耀：力吸科研人士
北都未来以创科为核心发展理念，黄光耀续称，项目目标客群为创科及科研专业人士与同区换楼客，预计亦会受到小家庭欢迎，项目设有3房户，预计可迎合区内换楼客需要。
黄光耀续指，项目预计于明年第三季落成，届时料可配合港铁古洞站通车。而伴随着交通运输系统等基建相继落成，同时公营房屋于未来1年内陆续入伙，相信在未来约1年时间内市民会感受到整个北都发展速度，故认为现时为推盘好时机，亦预计项目为古洞区内首个推售的私人住宅发展项目。
发展商早前特别为古洞项目，开设的北都主题展馆供预约参观，黄光耀透露，展馆开放供参观已来，参观反应相当理想，迄今已录得逾1000参观人次，充分展现社会各界对北都的高度关注与期待。
主打1及2房户
翻查过往资料，会德丰地产于2021年7月以41.85亿投得地皮，总可建楼面超过49万方呎，每方呎楼面呎价约8499元，呎价更创区内新高。而项目两期亦均于上年11月已获批预售楼花同意书，意味项目可以随时推售。
展馆录逾1000人次参观
整个展馆以「共融．共创．共享」为主题，设有11个区域，更以不同体验活动展示「以人为本」及「城乡共融」，包括非遗手作围村炒米饼、香港古法酿造酱油文化、智能移动农场的水耕植物收割以及社企带来的产品及互动小游戏等；现场亦增设创新互动游戏，包括古洞北地图设计、滑板体验游戏，展现未来发展活力。
展馆亦透过不同的展品及合作让公众及持份者了解古洞现有文化、历史及生态环境和未来发展前景。展馆同时展出北部都会区的传统文化、建筑特色与民间手艺，同时呈现北都未来四大区域的规划蓝图、古洞北新发展区的愿景。
