滶蕴连环加推35伙招标
发布时间：03:00 2026-06-01 HKT
新世界旗下九龙塘豪宅新盘滶蕴，上周五宣布首推30伙招标之后，昨日两度修改销售安排，合共加推35伙，即本周四（4日）一共透过招标形式开卖65伙，涵盖3房至5房户型，近一半为特色复式大户，更推出项目唯一的5房连花园及车房大宅。
周四共开卖65伙
发展商指出，在公布首轮标售30伙后，市场反应踊跃，大批买家表示对项目3房大宅感兴趣，因此决定更新销售安排，加推35伙，面积介乎831至3058方呎，提供更多3房平层大宅供选择。更推出全盘面积最大的ROSA VILLA，属于5房5套间隔，面积3058方呎，附连910方呎花园及私人停车空间。项目将于周四起合共招标发售65伙。
滶蕴于过去周末首度开放展销厅予指定人士预约参观，客源不乏本地传统豪宅买家、家族办公室高端客户及内地富豪等，主要钟情项目邻近九龙塘港铁站，而且属具规模的低密度豪宅，区内多年没有同类供应。
发展商称，展销厅参观反应理想，周末参观场次全数额满，为回应市场需求，未来将会加开更多参观场次。
至于首批推出招标的30伙单位，面积由1135至2185方呎，其中27伙为复式大户，包括6伙花园复式大户、7伙天台复式大户，其余3伙为平层大宅，主要属4房设计，另设少量3房复式单位。
推售单位中面积最大为5楼及6楼G1室复式单位，面积2185方呎，为4房间隔。
推项目唯一5房花园大宅
该批单位将于周四起招标，首日截标时间为上午11时，截标时间为每日下午3时，并会每日招标及截标。
发展商曾透露，项目会参考其他传统低密度豪宅及大单位价钱，称项目单位有望录今年九龙呎价新高价成交。
位于九龙塘玫瑰街28号的滶蕴项目提供109伙，约60%单位属复式大户及3房至4房大宅。项目单位面积介乎298至3058方呎，间隔涵盖1房至5房，其中复式单位占31伙，面积介乎1488至3058方呎，间隔由3房至5房，当中15伙设平台或天台。项目预计关键日期为2027年11月30日，楼花期约18个多月。
项目设住户会所，连同园林面积逾20000方呎，而于项目地库共设有66个停车位，其中2个为畅通易达私家车停车位，2个为ROSA VILLA的专用车位。
