嘉华尹紫薇（中）表示，期望本周公布的新一份《财政预算案》会推出利好楼市的措施。左为会德丰地产余丽珠、右为中国海外何家宜。

启德海湾第2期部署短期出击

更新时间：03:00 2026-02-23 HKT
发布时间：03:00 2026-02-23 HKT

　　由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾持续录成交，年初至今暂售出87伙，平均成交呎价逾20600元，发展商计划短期内推出项目第2期应市，涉及1121伙。
涉及1121伙
　　嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，踏入马年楼市气氛明显回暖，随着经济稳步向好，减息周期展开，准买家及投资者看好启德区的发展潜力，启德海湾第1期自去年11月推出第2C座发售，持续录得成交。踏入2026年不足两个月，项目已售出87伙，平均成交呎价逾20600元，开售至今累售742伙，套现逾60亿。
　　尹紫薇续指，期望本周公布的新一份《财政预算案》会推出利好楼市的措施，为香港经济及楼市带来好消息，集团将与合作伙伴密切留意市场走势，部署短期内推出项目第2期，以回应市场需求。
　　近期启德海湾连录多宗大手客扫货个案，包括一组大手客斥资2596.2万连购3伙，包括2伙2房及1伙1房单位，当中2C座6楼A室，面积508方呎，2房间隔，成交价1028万，呎价20236元。
　　位于承丰道15号的启德海湾系列由2期组成，合共提供2038伙，现正发售的第1期，提供1017伙，面积由269至771方呎，涵盖开放式至4房单位，另设特色户。
　　至于计划短期内开售的第2期，设1座住宅大楼，细分为1A、1B及1C座，提供1121个单位，由于未正式上载楼书，详细户型及间隔分布仍有待发展商公布。
　　除启德海湾全新期数外，嘉华旗下有多个新盘部署开售，包括与信和等合作发展的将军澳日出康城海瑅湾，以及旗下西营盘医院道项目，分别提供2550伙及60伙。

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