华懋马年部署推6盘涉2300伙
发布时间：03:00 2026-02-23 HKT
楼价止跌回升，一众发展商推盘策略转向「进攻」型，全速部署推售旗下楼盘。华懋封海伦指，马年主力推售6个项目，合共提供超过2300伙，当中尖沙咀瑜意率先开价，部署抢闸登场，预计吸引投资者及上车客追捧。
华懋集团销售及市场总监封海伦接受本报访问时表示，马年集团主力推出6个项目，包括3个全新盘及3个在售项目，涉及超过2300伙，率先推售尖沙咀全新盘瑜意，涉及164伙，主打1房单位，部署短期内开价，预计吸引投资者及上车客追捧。
封海伦指，瑜意定价方面参考同区尖沙咀、及同样拥有「双铁优势」的住宅项目，包括尖沙咀、九龙站、柯士甸站一带项目；而且该盘极具特色，1分钟佐敦港铁站、5分钟高铁，步行到尖沙咀；坐拥尖沙咀4大核心圈（高铁西九龙站及全新商业发展区、尖沙咀购物区、觉士道传统豪宅及私人会所区、西九艺术文化区），预计将受到投资者及上车客欢迎。
主打1房细单位
该盘仅提供164伙，面积介乎274至468方呎，主打细单位，其中1房单位占总数超过8成，而项目已经平顶，预计关键日期为今年9月16日，属于短期楼花项目，对买家更具吸引力。
东涌项目涉约2000伙
年内亦有瞩目焦点项目登记，为港铁东涌牵引配电站项目，封海伦透露，该盘为东涌近十年来最大规模住宅项目，提供约2000伙，主打1房及2房单位，将会分期发展；部署最快2月申请预售楼花同意书，预计最快今年获批预售，计划第四季推售第1期。由于项目拥有不少特色优势，邻近东涌港铁站、港珠澳大桥、香港国际机场，轻松往返深圳湾口岸，预计将受到用家及投资者欢迎。
大埔滘项目第四季推
而第四季亦有机会有推售大埔滘项目，该盘位处大埔传统豪宅区，背山面海，属低密度住宅发展，由独立屋及分层单位组成，共提供约170伙。资料显示，该地由该公司于2021年底以13.68亿投得，当时每呎楼面地价约6051元。
而余货项目方面，与港铁合作展的何文田站上盖现楼项目瑜一系列，部署以招标形式推出项目最前排、向南，欣赏维港烟花景的瑜一．天海顶层特色单位招标，呎价有望打破何文田站顶项目新高。而瑜一系列累沽694伙，售出超过8成单位，总销售金额逾116亿。
而西贡白沙湾豪宅项目WHITESAND COVE，为白沙湾区15年来罕有全新临海供应，以低密度规划，计划开放全新示范单位，项目至今已累售10伙，套现逾2.5亿，销情持续。
薄扶林VICTORIA COAST，共提供58伙大宅，推出至今共售出12个单位，总成交金额逾3.2亿。
投地市场方面，集团对香港前景及本地物业市场充满信心，近年亦先后投得港铁东涌牵引配电站项目、沙田小沥源地皮，以及荃湾永顺街地皮，未来会继续积极参与竞投政府卖地表、「一铁一局」等地皮，亦会在私人市场物色适合土地储备。强调集团向来积极投地，偏向规模「大一点」地皮，若项目回报理想都会考虑入标。
