SIERRA SEA 2A期229伙迅沽清
发布时间：03:00 2026-01-18 HKT
西沙SIERRA SEA 2A期自推出以来，已连续多周称霸市场焦点，日前以劲收逾4.9万票，挟历来新盘「收票王」之势昨次轮发售，其位于九龙站商厦展销厅场内外均现大批等候拣楼人龙，吸引大手客出动扫货，最大手斥逾2000万连购4户，另在用家及投资者突围下再次开红盘，即日沽清229伙价单单位，该盘昨夜随即加推155伙应市。
新地旗下西沙SIERRA SEA 2A期以截收49257票，成为本港史上收票最高新盘、超额认购约214倍之势，昨次轮发售229伙价单单位，即日全数售罄。据了解，最后拣楼筹号为239号，意味市场即时涌现大批向隅客。
最后拣楼筹号239号
该盘首2轮销售单计价单单位已售出约442伙，连同招标单位售出约27伙，换言之，项目开售至今已售出约469伙，已全盘约65%。
就昨早记者位于九龙站商厦的售楼现场所见，于A组大手客时段已有大批准买家一早到场等候，人龙络绎不绝，直至下午的B组时段更见大批买家不断涌入，登记人龙由商场3楼位置延伸至2楼停车场位置，多处分流位置均现大打「蛇饼」情况，再次出现逼爆售楼厂情况，场面相当墟冚。
据市场消息指，该盘A组大手客时段可供发售65伙已全数售罄，余下可供发售的164伙在昨傍晚近6时亦沽清。美联高级物业董事曾庆声指，昨日市场上共有约18组大手客，最大手斥资逾2000万，购入4伙2房户。
根据销售安排显示，昨日细分两个时段开售，其中A组买家须购入3伙至4伙，配搭上有所限制，且不能于该时段售出多于65伙。余下单位就会在B组时段开卖，每组买家可选购1伙至2伙。
中原亚太区副主席兼住宅副总裁陈永杰表示，项目延续首轮销售销情，该行昨出席率约8成，A组出席率更高达9成，其中向隅客占8成。受近期市场升温带动，昨出席客户当中，投资客较上一轮销售增1成，达7成。踏入2026年，一二手成交畅旺，已见小阳春之势，市场憧憬美国将于今个月再度减息，料有助进一步推高入市意欲。
项目累沽约469伙
美联高级董事布少明称，该行是次入票客源中投资客占比逾4成，预计屋苑入伙后租金可达45元，租赁回报约4.5厘。本月一手交投将增至逾2000宗水平，属2013年以来最旺一月，反映「小阳春」提早于农历新年前来临；二手宗数相信亦会创十多年同期新高，达逾5000宗水平。
昨日发售的229伙价单单位，涵盖27伙1房、158伙2房及44伙3房，面积由297至700方呎，折实售价约350.05万至909.45万，折实呎价约10383至14200元，折实平均呎价约12110元。售价最平单位为3座2楼J室，面积为299方呎，属1房间隔，折实售价350.05万，折实呎价11707元。至于最贵单位为1座10楼H室，面积645方呎，属3房1套连储物室间隔，折实售价为909.45万，折实呎价14100元。
