宝桦台中层4200万沽
发布时间：03:00 2025-12-27 HKT
豪宅持续有捧场客，特别是老牌豪宅。市场消息透露，中半山宝桦台中层B室，面积1596方呎，最新以4200万连一个车位售出，对比银行估价约4076万，高出约124万或3%，呎价约26316元。据了解，原业主于2018年以4920万购入，持货约7年转手，帐面蚀让720万或约15%。
消息又称，同区珀苑中层C室，面积1404方呎，最新以3012万连两个车位售出，呎价约21453元。据了解，原业主于2016年以3080万购入上述单位，持货9年转售，帐面蚀让68万，期内单位跌价约2%。
跑马地比华利山F座中层1室，面积1665方呎，近日以2900万易手，较银行估价3162万，低262万或8%，呎价17417元。资料显示，原业主于2004年以1382万购入上述单位，持货21年转售，帐面获利1518万，期内单位升值约1.1倍。
区内物业代理透露，何文田半山壹号半山径26号一个高层单位，面积1662方呎，以3550万登记易手，较银行估价约3748万，低出约198万或5%，呎价约21360元。据悉，原业主于2008年以3615.2万一手购入单位，持货17年转售，帐面蚀让65.2万，期内单位跌价近2%。
天铸呎价2.5万
同区天铸6座低层C室，面积1266方呎，新近以3228万成交，较银行估价约2685万，高出约543万或20%，呎价约25498元。翻查成交资料，原业主于2019年以3850万购入上述单位，持货6年转售，帐面蚀让622万，期内单位跌价16%。
上水古洞天峦2期日内瓦大道东双号屋，面积2792方呎，3房间隔，最新以3280万连一个车位售出，呎价约11748元。据了解，原业主于2010年以4643.39万购入上述洋房，持货15年转售，帐面蚀让约1363.39万，单位期内跌价29%。
