瑧尔截收逾2500票今开售
发布时间：03:00 2025-12-12 HKT
新盘重启推盘步伐，新世界旗下柯士甸新盘瑧尔自推出后市场反应理想，项目于昨日截票，发展商公布共接获逾2500票，对比今日发售全盘的63伙，超额认购逾38倍，当中不乏大手客身影，其中有逾30%准买家有意购入项目全层3伙。
发展商指，项目不乏大手投资客入票，除有逾30%准买家有意认购项目全层3伙，更有逾一组准买家表示有意认购项目3层共9伙。虽然大手客众多，但仍预留12伙于B组时段发售。另外亦有逾60%准买家为港漂人士，反映项目独特地理优势，深受投资客及港漂欢迎。
超额认购逾38倍
瑧尔今日推售全盘63伙，面积介乎212至380方呎，其中57伙为标准户，涵盖1房至2房，以及6伙特色户。该批开售单位价单定价由614.7万至1271万，价单呎价24108至33447元，扣除发展商提供最高20%折扣优惠后，折实售价491.7万至1016.8万，折实呎价19284至26758元，其中60伙折实售价低于900万；1房单位除连天台特色户外，全数低于600万。
今日销售共分4组进行，首先为集团员工组别，可购1至3伙；S组买家为「全层买家」，最少购买同一楼层之A、B及C室，最多可认购9伙；A组买家可购最少2伙，最多可购4伙；B组买家可购1至2伙。
逾30%准买家有意购全层
另外，该公司旗下多个项目亦录成交，包括北角皇都昨连沽3伙，其中VICTORIA ZONE 33楼B6室，面积361方呎，1房设计，以807.8万成交，呎价约22377元。据了解，新买家为本地投资客，有见项目邻紧港铁站，地理位置优越，故购入单位作长线投资用。
皇都本月至今已速沽16伙，开售至今已成功沽出382伙，占全盘单位逾98%，发展商于昨日修订项目价单，将全盘余下最后6伙1房户提价3%，将于下周一生效。
新世界牵头发展的黄竹坑站上盖滶晨II亦于昨沽售2座38楼E室，面积453方呎，2房间隔，成交价1179.5万，呎价约26038元。据悉，该买家为内地客，比较同区其他新盘后，钟情项目坐拥港铁站上盖的地理优势，供应罕有，故购入单位作投资用。滶晨系列开售至今合共售出695伙，合共套现近200亿。
