沙田第一城相隔逾1年造价重上千万关
更新时间：03:00 2025-12-07 HKT
发布时间：03:00 2025-12-07 HKT
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二手市场盘源收窄，造价渐企稳；美联区域联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城5座高层C室，面积853方呎，获同区业主以1049.8万购入，成交价是该屋苑相隔逾1年再录逾千万成交，呎价约12307元；原业主早于1996年以472万购入，帐面大赚557.8万或1.2倍。
中原分行高级分行经理关伟豪指，将军澳蔚蓝湾畔1座高层E室，面积721方呎，最新以1235万易手，呎价17129元。原业主于2016年以约996万购入，帐面可获利239万，单位期内升值24%。
蔚蓝湾畔每呎1.7万售
利嘉阁分行联席董事梁均耀说，青衣翠怡花园2期7座中层G室，面积约368方呎，获区内客议价后以475万购入，呎价约12908元。原业主在2023年以约528万买入单位，帐面蚀约53万或10%。
中原元朗区域营业经理王勤学表示，元朗好顺泰大厦A座中层7室，面积377方呎，吸引上车客以378万承接，呎价10027元。原业主早于1986年以25.6万买入，帐面获利352.4万或13.8倍。
祥益地产高级客户经理陈秀春说，屯门山景邨4座高层A9室，面积294方呎，经过议价后以62.8万（居二市场价）易手，呎价约2136元。而原业主于2022年以约32.72万（居二市场价）购入，帐面获利约30.08万或91.9%。
