深湾9号四房户5300万连车位沽

更新时间：03:00 2025-11-23 HKT
发布时间：03:00 2025-11-23 HKT

　　整体楼市气氛正面，准买家入市信心提升，连带豪宅交投持续升温。黄竹坑深湾9号6座低层B室，面积1650方呎，原则属4房套连储物室间隔，以5300万连车位登记成交，呎价约32121元；据了解，原业主于2017年以5880万购入，持货8年易手，帐面蚀约580万或约9.9%。
　　红磡海名轩1座高层A室，面积1666方呎，属4房双套开则，以4850万售出，对比最新银行估价约2.9万售5085万，低出235万或约4.6%，呎价约29112元。
海名轩每呎2.9万售
　　据悉，原业主于2007年以2950万购入，持货8年沽货，帐面劲赚1900万，期内单位升值约64.4%。
　　九龙塘新德园事隔近1年再录洋房成交，为该屋苑一幢双号洋房，面积2355方呎，以4438万登记成交，呎价约18845元。
　　资料显示，该屋苑对上一宗洋房成交个案，于去年12月初录得，为一幢面积2822方呎的双号屋，当时以5066.8万成交，呎价约17955元。
新德园洋房4433万易手
　　大埔白石角溋玥．天赋海湾3座一伙顶层特色单位，面积1819方呎，连2691方呎平台，而平台更设有私人游泳池，该大宅原则属3房双套连游戏室间隔，以4100万成交，呎价约22540元；而原业主早于2012年以3785.7万一手向发展商购入，持货至今转手，单位13年间获利约314.3万或约8.3%。

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