荃湾住宅地9财团入标竞逐
更新时间：03:00 2025-11-15 HKT
发布时间：03:00 2025-11-15 HKT
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荃湾永顺街与德士古道交界住宅地招标于昨日截标，吸引9间财团入标角逐，创逾1年新高纪录；业界人士指，荃湾区近年并无全新发展项目，全新供应罕有，认为可吸纳换楼需求。
荃湾永顺街与德士古道交界住宅地在昨日截标，地政总署公布，合共接获9份标书。标书数目是去年7月沙田小沥源源顺围住宅地录11份标书后逾1年来最多。据现场所见及综合市场消息，已知入标财团包括长实、新地、恒基、会德丰地产、嘉华、华懋、中国海外，而信和伙拍嘉里及招商局置地合作递交有关项目标书。
创逾1年新高纪录
嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，是次独资入标，认为荃湾区新供应较罕有，且位置近铁路站，约5分钟可达，料往返市区及北部都会区都见方便，而需兴建社福设施因素已反映于入标价中。被问及近期投地气氛向好，会否因而调整入标价，尹紫薇回应指，公司都是「计自己数」。
世邦魏理仕估值及咨询服务部主管兼执行董事郑亥延表示，荃湾住宅用地呈现出一个极具吸引力的发展机遇。作为今财年第二季唯一推出住宅用地，加上该区新供应有限。该地段邻近港铁站，基础设施完善，商业及零售综合体发展成熟，并拥有丰富社区配套，尽管荃湾属高密度区，但近年并无全新发展项目，因此此新项目可吸纳换楼需求。
业界：全新供应罕有
市场气氛在今年两次减息后仍保持正面，并受到一手市场销售强劲及近期土地交易理想的支持。在此情况下，预期此标将获得积极反应，甚至可能以相对进取价格成交。用地邻近环宇海湾、荃湾体育馆以东；地盘面积约7.01万方呎，涉及可建总楼面约43.48万方呎，料提供790伙。
