晓光阁银主盘开拍价438万

更新时间：03:00 2025-09-22 HKT
发布时间：03:00 2025-09-22 HKT

　　近年观塘发展成为商贸区，配套齐全，交通方便，区内晓光阁一个银主盘，开拍价438万，较估价低逾12%，平均呎价约6844元。
　　环亚拍卖行发言人表示，观塘晓光街32号晓光阁23字楼2室，面积640方呎，采2房间隔，单位曾于1987年以57.48万成交，现沦为银主盘，开价438万，较银行估价约500万低约62万或12%，平均呎价约6844元，将于9月23日（周二）拍卖，同场共有约60项物业可供竞投。
低估价逾12%
　　该单位原则3房间隔，现改2房，令空间更显宽阔。厨房外设有露台，供住户按个人需求增添家具，空间灵活性增加，惟单位属旧式楼盘，且原业主已持货多年，内部装潢略显残旧，入住前需要稍作装修及清洁。
　　晓光阁由1979年开始入伙，提供275伙，面积由431至640方呎，该项目所属小学校网为48，区内坐拥24间小学，家长选择丰富。
属小学48校网
　　当中包括不少办学出色、校风优良的地区名校，深受区内家长追捧，例如圣公会油塘基显小学、圣公会李兆强小学、蓝田循道卫理小学等。中学校网为观塘区，同样拥有不少地区名校，蓝田圣保禄中学、观塘玛利诺书院、圣言中学等均为区内数一数二名校。

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