长洲村屋及屋地沦银主盘蚀让逾50%拍卖

更新时间：03:00 2025-08-11 HKT
发布时间：03:00 2025-08-11 HKT

　　联石化前主席许智铭（前称许智明）是内地石油大亨，亦是凯旋门「皇宫屋」前屋主，旗下物业纷沦银主盘，最新为长洲玫瑰园单位，连同毗邻地皮，双双沦为银主盘后首度推出拍卖，开价较许氏当年买入时劲跌逾一半。
曾由内地石油大亨持有
　　忠诚拍卖行发言人表示，长洲观音街路35号玫瑰园1座地下，实用面积约490方呎，连663方呎花园，现时开价仅260万；而物业邻近的一幅地皮，位于长洲地段899号，毗邻香港基督教服务处白普理退修中心，面积约6300方呎，现址则为一间荒废住宅，面积约1462方呎，连一个面积约4838呎的花园，开价680万。
　　据了解，上述玫瑰园单位由许智铭于2019年初以约770万元购入，开拍价较当年大减510万元，幅度高达66%；至于荒废住宅连屋地，于2018年以1400万元购入，现时跌价720万元，幅度约51%。
　　许智明曾豪购九龙站凯旋门「顶层天际屋」朝日阁5伙，以古代皇宫设计作为蓝本，打造成为金碧辉煌的「皇宫屋」，面积8253方呎，连同观星阁一个891方呎的单位，悉数沦为银主盘后，去年12月以共约4.2亿易手。

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