Blue Coast部署短期现楼推售
发布时间：03:00 2025-06-17 HKT
铁路盘具交通优势，所以一直不乏捧场客，黄竹坑站港岛南岸第3期Blue Coast，采亲自然设计，自开售以来销情保持理想，项目已获发入伙纸，发展商积极筹备开放现楼供参观，并且部署短期内以现楼方式展开新一轮销售。
长实及港铁合作发展Blue Coast，为黄竹坑站上盖规模最大项目，当中3A期为商场THE SOUTHSIDE，3B及3C期为住宅Blue Coast及Blue Coast II，合共提供1200伙单位。
需要考虑细节众多
港岛南岸第3期综合住宅、商业零售及接连大型集体运输系统等多项元素，因此在设计上需要考虑的细节众多，长实发展部高级策划经理兼建筑师林培愉表示，除了注重住宅部分的布局及设施外，发展商亦花费大量心思，打造项目园林及住客会所，让住户有一个完善的安乐窝。
他又说，为配合港岛南区特有的环境，建筑及设计团队因地制宜，以现代建筑及室内设计领域正逐渐兴起的亲自然设计（Biophilic Design）打造项目，主要概念是将自然世界元素融入建筑空间中，例如植物、自然光、木材及石材等。
「Biophilia」在古希腊语中意思为「对自然的热爱」，1973年由心理学家Erich Fromm首次使用，目的是在建造与设计的环境中，提高人们与自然世界的联系，从而提升幸福感，好处包括水元素及自然景观可以为住户纾缓压力，改善心理健康；添加绿色植物可以减少碳排放、热岛效应及增加生物多样性。
部分单位设有转角窗
林培愉又称，整个港岛南岸第3期特色园林面积约达7万方呎，当中包括草地广场、中央花园、平台花园步道及车站上盖的空中花园等，让住客踏出住宅大楼之外，便可享不同的园林绿化景致。设计团队刻意以一个「千岛湖」的概念打造，大小不一的岛形设计花圃，分布在项目不同地方，为住户打造舒适的休憩空间。
他续指出，为了令到更多单位可享香港仔海湾及深湾游艇会的海景，设计团队经过多番研究及勘察，决定将住宅大楼的舖设伸延及单位开则，均以面向西南方向为主，部分单位更设有转角窗，提升单位的景观及采光度。
值得留意的是，项目整体设计费尽心思，因此早前在泰国举行的2023至2024年度亚太区房地产大奖（Asia Pacific Property Awards）中，获得年度香港最佳综合发展项目五星大奖，同时入选角逐于年底举行的国际房地产大奖（International Property Awards）之世界最佳综合发展项目大奖。
获亚太区房地产大奖
由于Blue Coast已获发入伙纸，发展商积极筹备开放现楼供公众参观，同时部署短期内以现楼方式展开新一轮销售。Blue Coast自去年4月开售以来，销情保持理想，率先推售的3B期，合共提供642伙，面积介乎452至1267方呎，涵盖2房至4房户型，至今累积售出逾571伙，套现逾108亿。随后于去年10月推售的3C期，提供558伙，推售至今累沽逾329伙，套现逾43亿，两期项目至今已累售达900伙，套现152亿。
业界指出，港元拆息持续回落，「供平过租」越来越普遍，加上项目已届现楼，相信除用家如换楼客及家庭客之外，亦能吸引投资者兴趣，购入项目单位作收租用途。
