大手客占首轮伙数逾54%
更新时间：03:00 2025-06-15 HKT
发布时间：03:00 2025-06-15 HKT
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豪宅新盘低开策略销售奏效，除用家购货外，更旋即吸引大批投资客及「西饼客」出动扫货；黄竹坑站港岛南岸新盘滶晨昨日首轮发售138伙即日售罄，买家当中频现录大手豪客，最大买家豪掷近8000万连扫8伙。
据代理透露，首轮共录得26组大手客买2伙或以上，共涉75伙，其中最大手豪客斥资近8000万购入8伙，另录得三组大手客各购入5伙。按首轮以价单销售伙数计，大手客占逾54%。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行昨日出席客群多元，X组及S组以投资客为主，B组用家占7成。其中，最大手客人为S组大手客时段拣楼，以即供价计斥资约7900万购入8伙两房户；另一组买家则斥资约5500万购5伙两房户。他指，拆息回落自至今，供平过租明显，不少换楼客及上车客加快入市步伐，待美国联储局减息，相信为楼市带来新一轮提振作用，料6月一手成交达2000至2300宗。
录26组购2伙以上
美联住宅部行政总裁布少明说，项目坐拥港铁站上盖，占尽交通优势，加上配套设施齐完，屡获投资客及内地客垂青，该行有大手客斥资逾4000万购入4伙两房户，用作自住及长线投资之用，近期市场投资客及大手客比例较低位时期有明显增长，料升约10%至20%。
布少明补充，该行客户中，以港岛区客户为主，占约7成，至于九龙及新界区客源则占约3成，另外，内地客占比亦约有3成水平。随着区内生活配套越趋完善，以及国际校网等，项目具升值潜力，加上是次定价有所折让。预计项目除用家外，投资客比例料占约4成。
