SIERRA SEA六轮销售均沽清破纪录
发布时间：03:00 2025-05-25 HKT
西沙新盘自推出以来备受全城瞩目，连番销售均开红盘，当中SIERRA SEA 1B期昨日压轴推售该期数最后一批单位发售，再次吸引大批准买家出席拣楼，其展销厅处处现「蛇饼」人龙，价单216伙即日售罄；而SIERRA SEA系列自上月推售以来，连续6轮公开发售均即日沽清，连同招标单位该盘不足一个月累沽约1519伙，创该集团纪录。
新地发展西沙SIERRA SEA 1B期以共收逾2.6万票，超额逾123倍之势，昨日第3轮发售216伙价单单位即日沽清，据了解，最后拣楼筹号为187号，意味市场仍有大量向隅客。
据统计，项目A组大手客拣楼时段，最少录约27组大手客扫货，并以购入2伙单位为主，当中最大手买家斥资1700万购入2伙3房单位。
最后拣楼筹号187号
发展商指，该盘昨日进行第3轮销售，以价单发售的216伙单位已全数沽清。项目第1A（2）期及第1B期连续6轮销售的价单单位均全数沽清，创集团新历史。
值得一提，SIERRA SEA系列包括第1A（2）期及第1B期，自上月推售以来不足一个月已售出1486伙价单单位，连同约33伙招标单位，即整个项目累沽约1519伙，料套现超过80亿。另外，发展商将于今日公布最新销售部署。
就昨早《星岛》记者位于九龙站环球贸易广场的售楼处现场所见，多组准买家于开售前已到场排起人龙，高峰时期排队长龙一直由3楼排到室外停车场，多处分流位置均现「蛇饼」人龙，场面相当墟冚，而准买家当中以年轻人士为主，亦有不少家庭客与家人一同出席拣楼，气氛十分热闹。
今日公布最新销售部署
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，即使昨日为项目最后一轮销售，但热销情况不减，该行出席率高达9成，近日拆息回落，创3年新低，令「供平过租」情况更为明显，吸引更多投资者入市，今轮销售料投资者比例增至4成。他指，本月利好消息增加，对物业市场有利，增加投资者入市信心。相信在多间发展商密锣紧鼓推售新盘情况下，料5月一手交投可达2500宗。
美联住宅部行政总裁布少明说，项目持续吸引向隅客及年轻买家，而该行客户中，新界区买家占约7成，九龙及港岛区买家则占约3成。整体中约6成为自用客，另外4成用作投资，其中约1成计划购入多于1伙，预计项目租金回报率约4.5厘，呎租约45元。而目前按揭利率低，形成「供平过租」优势，成为推动用家入市的关键因素。
