黄金海湾．意岚2房每呎1.3万沽

更新时间：03:00 2025-05-16 HKT
发布时间：03:00 2025-05-16 HKT

　　旭日国际发展的屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾．意岚，持续录得成交，最新售出3座20楼E室，单位面积411方呎，2房间隔，成交价560.7万，呎价约13642元。
　　恒基伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德天泷，连续四日录得成交。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，最新售出7座12楼A室，单位面积1002方呎，成交价3380万，呎价约33733元。项目四日内连环售出7伙，套现逾3.25亿，全盘至今累售146伙，连车位合共套现约60.8亿。
天泷每呎3.3万售出
　　部门旗下西半山CAINE HILL亦录成交，以价单形式售出27楼G室，单位面积196方呎，成交价555.13万，呎价28323元。项目至今累售185伙，占全盘99%，套现约13.8亿，现时仅余2伙待售。
　　此外，新世界与远东发展合作的启德柏蔚森，昨日售出第3座2楼C室，单位面积392方呎，2房间隔，成交价639.3万，呎价16309元。柏蔚森系列自开售以来累售564伙，套现逾38.6亿，当中录得不少大手投资客及外籍买家入市。
　　路劲发展的屯门凯和山，昨日再录得一宗成交，为第5座9楼A室，面积700方呎，3房1套间隔，成交价约616万，呎价约8800元，据悉买家为同区换楼客。
　　路劲地产销售及市场推广总监颜景凤表示，全面撤辣及预期按揭利率将回落，令不少原本持观望态度的家庭换楼客启动换楼计划，又说项目自上月中加推后，累售单位接近100伙，反映首置与换楼需求同步释放，市场已逐步形成连动式换楼链。

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