澄天连录成交投资者435万购1房

更新时间：03:00 2025-05-11 HKT
发布时间：03:00 2025-05-11 HKT

　　本周末市场上未有大型全新盘开售，成交仍以货尾盘为主，昨单日共录18宗成交。由英皇地产香港仔澄天昨连录2宗成交，套现近900万；包括以招标方式售出8楼E室，面积286方呎，成交价435万，呎价15210元。
　　上述买家为一名资深投资者，有感目前楼市见底，故积极在市场物色优质物业收租。是次入市认为项目较同区其他新盘的租金回报比较略高，楼盘质素亦较佳，有一定吸引力，故资助儿子首期并以儿子名义置业，不排除未来作投资用途。
GRAND SEASONS每呎1.4万沽
　　另一伙为面积同为286方呎的1房户，为9楼B室以462万售出，呎价16097元。买家母亲居于同区，见子女经已迁出，故放售现居单位，再以儿子名义购入该1房户自住。
　　会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城GRAND SEASONS新录成交，为1A座20楼B室，面积495方呎，属2房户，采传统梗厨设计，以726万成交，呎价约14667元。
　　中国海外发展的启德新盘维港．双钻昨连录5宗成交，单日套现2773.2万，其中1A座26楼D室，以584.2万成交，呎价19154元；而低一层的25楼D室，则以578.5万成交，呎价18967元。
维港．双钻单日沽5伙
　　路劲发展的屯门凯和山单日录2宗成交，涉及3房套及2房户型，合共套现逾1050.45万，均为同区换楼客；包括5座10楼A室，面积700方呎，属3房套间隔，成交价为623万，呎价8900元。
　　另外，新世界及远东合作发展的柏蔚森，昨更新价单，新增41伙精选单位，最高可享22%售价折扣，项目于周三（14）至6月30日期间购买指定单位买家，可获赠额外1%至5%售价折扣，换言之，折扣优惠最高介乎14.5%至22%。

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