长洲住宅地申建18伙规划署不反对
发布时间：03:00 2024-09-20 HKT
长洲毗邻花屏山庄一幅住宅地、最新向城规会申建6幢3层高新界豁免管制屋宇(村屋)，共提供18伙，平均单位面积约700方呎。最新获规划署不反对，城规会将于今日审议，料会通过。
今日审议料通过
据城规会文件显示，项目位于长洲花坪长洲内地段第4号余段，即位于花屏山庄以东，申请地点由「住宅(丙类)6」地带改划为「住宅(丙类)9」地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。
地盘面积约7999方呎，以地积比率约1.6倍发展，以兴建6幢3层高新界豁免管制屋宇，共提供18伙，平均每伙单位面积约700方呎，涉及可建总楼面约12582方呎。
伯特利神学院缩则发展
近百年历史的九龙城二级历史建筑伯特利神学院，去年底提出修订缩减1层发展，申重建一幢楼高8层的综合用途大楼，神学楼将会原址保留，涉及可建总楼面约7.69万方呎，对比旧方案减少17.3%。最新获规划署不反对，城规会将于今日审议，料会「开绿灯」通过。
据城规会文件显示，项目位于九龙城嘉林边道45至47号(部分)，目前属「政府、机构或社区(12)地带，拟议宗教机构。
地盘面积约2.2万方呎，兴建1幢楼高不多于8层、不包括1层地库的综合用途楼宇，提供3个宿舍，可建总楼面约3229方呎；另约7.69万方呎非住楼面；而整个项目可建总楼面约8.01万方呎，对比旧方案减少1万方呎。
由富临或相关人士持有的观塘鸿图道90号，今年5月向城规会申请改装社会福利设施，以提供120至180个床位的残疾人士院舍，另有附属办公室及附属员工宿舍等。最新获规划署原则上不反对，城规会将于今日审议。
地盘面积约5000方呎，现为9层高商业大厦，计划改装为社会福利设施等，当中地下改装用作附属办公室，楼上1至5楼则为残疾人士院舍、提供约120至180个床位，而6至7楼则为附属宿舍，整个项目涉及可建总楼面约42389方呎，而是次改划不会对容积率和建筑高度作任何修改。
