缇外顶层相连户6.36亿沽创九龙新高
发布时间：03:00 2024-02-01 HKT
豪宅新盘上月表现不俗，连番录得大额成交，由嘉里发展位于九龙半山缇外，昨日增添成交，位于2座顶层相连大宅以6.36亿售出，呎价7.48万，项目连环「破顶」，为不足3周内第2度打破九龙区一手单位成交价新高纪录。
3周内2度破纪录
缇外昨日以招标形式售出2座7楼顶层连天台相连特色户，面积达8495方呎，单位设有1168方呎前庭，以及面积达5633方呎的天台，昨日以6.36亿售出，呎价高见74868元，成交价及呎价均打破缇外新高纪录，发展商表示，单位成交价相隔约3周，再次创下九龙分层住宅历史新高纪录，单位买家享有两个住宅车位的认购权，每个车位认购价为600万。
项目上月中售出1座6楼及7楼B室连天台复式户，面积8583方呎，附设2648方呎天台及466方呎前庭，单位以6.19亿售出，当时已创出九龙一手成交价新高，呎价72119元，昨日售出的相连特色户成交价6.36亿，将纪录再推高2.7%。
成交纪录显示，买家采近1年成交期，并分阶段缴付楼价，签定临约时付5%，20天内再付楼价5%，期后每90天、150天、180天及210天分别缴付楼价5%，余款70%于今年年底付清。
上述相连巨宅单位面积达8495方呎，为5套房间隔，并设有4个工人房，单位平面图显示，单位客饭厅呈「L」形，客饭拥有银幕式大窗，单是客厅的阔度已超过23米，即超过76呎，整个客饭厅面积超过2300方呎，名副其实的「巨无霸」。
嘉里「缇」字系豪宅连番打破纪录，现时九龙区呎价最高的纪录，亦是同系项目缇山，于2019年5月造出，位于2座7楼A室，面积3017方呎，附设有91方呎平台、380方呎前庭及2111方呎天台，单位连2个车位以3.071306亿售出，呎价10.18万，为九龙区首个呎价破10万大关的新盘，纪录一直保持至今。
