佐敦单边「舖王」月租45万获洽

更新时间：03:00 2023-09-25 HKT
发布时间：03:00 2023-09-25 HKT

佐敦弥敦道一个单边舖王，疫市期间曾短租予时装店，过去2年作为新盘售楼处，此舖位过往曾由珠宝店、时装品牌承租，最新首度获食肆洽租，月租45万元，料短期内落实，租金较疫市前跌50%。
佐敦弥敦道192号协成行九龙中心巨舖，占据柯士甸道大单边，对正交通灯位置，舖前行人路阔落，过去2年，该巨舖地库及地下，一直作为新盘售楼处，市场消息透露，该巨舖连同1楼，最新获一间快餐店洽租，月租约45万元，地库、地下及1楼面积各约2065方呎、1984方呎及1994方呎，总面积约6043方呎，平均呎租74元，准租客看中该舖位当眼，面积巨大，非常合用，亦有市场消息指，双方已落实该宗租赁。
发言人：细节洽商中
　　本报向协成行查询，发言人回应，佐敦九龙协行行中心舖位租务细节正在最后洽商中，本公司暂时不便透露有关内容。
　　业内人士则指，此巨舖历来皆由珠宝店、品牌时装承租，今番即将引入食肆，正见证近年舖市翻天覆地的变化。该舖对上长租客为时装连锁店佐丹奴，于2016年10月进驻，月租约90万，2019年10月满约时、于动乱期间撤走。
随后疫情肆虐，舖位丢空逾半年后，地舖及地库由时装店包浩斯短租，月租15万元；过去两年，业主协成行自用作为新盘芳菲售楼处。
　　该舖位见证市况高山低谷，1994年由bossini进驻，月租75万，99年加至89万，维持至2012年，随着自由行蓬勃，舖市急升温，2011年月租加至约120万。舖市高峰时，2013年7月由周生生以每月240万抢租。
　　2014年底占中后，于2015年，周生生月租减至200万，并于2016年中约满后撤出，同年11月，由佐丹奴以每月90万承租，较旧租金减约55%。