湾仔会展商厦每呎造价3.44万

更新时间：03:00 2023-06-08 HKT
发布时间：03:00 2023-06-08 HKT

（星岛日报报道）继早前一家国企购湾仔会展广场办公大楼自用，该厦再录一宗成交，上市公司中国生态旅游集团沽出该厦一个单位，作价3.098亿，呎价3.44万，为今年以来呎价最高。
上址为湾仔会展广场办公大楼33楼7至9室，建筑面积约9000方呎计，中国生态旅游集团以约3.098亿沽售，平均呎价约3.44万，属该厦今年新高，集团2007年9月1.02亿购入物业，帐面获利逾2.07亿，物业逾15年升值逾2倍。
中国生态旅游集团沽货
　　中国生态旅游集团指，考虑到该物业目前处于空置状态及未得到充分利用，对集团未来营运并非必不可少，出售不会对集团营运造成重大不利影响。经扣除估计开支约1823.3万后，出售事项所得款项净额约2.92亿，将首先用于偿还银行贷款及其他借贷，其次则用于结付集团部分可换股债券及相关应计利息。
香港影像有限公司承接
　　买家为香港影像有限公司，公司董事包括郭龙及李之林。
　　今年4月，江苏无锡市国企国联集团旗下子公司，斥资2.55亿购入会展广场办公大楼中层约半层楼面，27楼2、8至12室，建筑面积共约8206方呎，呎价约31075元。是次成交，物业原业主为有「台湾张」之称的资深投资者张彦绪，于2009年中用8040万买入，持货14年，帐面获利近1.75亿，升值近2.2倍。
　　买家为国企国联集团的全资海外子公司锡洲国际，该公司为国联集团的海外资本业务平台，租用同区瑞安中心一个建筑面积约1955方呎单位，作为办公室，大手买入商厦自用兼扩充楼面。会展广场办公大楼为区内指标甲厦，于1988年与会展一起启用。