荃湾宝丰路住宅地于今日截标，综合市场估值约11亿至15亿，每方呎估值约3500至5000元。

荃湾宝丰路住宅地今截标

更新时间：03:00 2023-02-10 HKT
发布时间：03:00 2023-02-10 HKT

（星岛日报报道）荃湾宝丰路住宅地于今日截标，该地邻近区内湾景花园及丽城花园，地盘面积近9万方呎，涉及可建总楼面约31.43万方呎，料可提供约490伙，综合市场估值约11亿至15亿，每方呎估值约3500至5000元。
　　华坊咨询评估资深董事梁沛泓表示，项目发展规模适中，景观纵使受到地皮前的物业阻挡，料日后部分住宅单位仍可享海景，料财团出价审慎。项目位于宝丰路通往油柑头滤水厂，柑头村的山腰位置。中标发展商要负责扩阔该段宝丰路及提供行人设施，且在地皮上兴建一所净作业楼面面积不少于3778方呎的智障人士辅助宿舍及公共交通的落客及候车处，并确保日后的建筑工程不影响附近的斜坡。
估值约11亿至15亿
　　普缙助理总监（估值及咨询）李隽杰说，地皮原属绿化地带，于前年初改划成住宅用地，后方毗邻屯门公路，前方为住宅物业，预计项目落成后部分向西南单位景观会被遮挡，整体地理位置稍次，以近期巿况而言，预计发展商出价将较为保守。
　　上述地皮位于荃湾宝丰路（荃湾市地段第427号），邻近区内湾景花园及丽城花园，地盘面积近9万方呎，可建总楼面约31.43万方呎，料提供约490伙。