顺腾国际1.25亿购深水埗旧楼

更新时间：03:00 2022-12-21 HKT
发布时间：03:00 2022-12-21 HKT

（星岛日报报道）由「物流张」张顺宜弟弟张顺吉等人持有的深水埗桂林街全幢旧楼，以1.25亿易手，买家为御药堂母企顺腾国际，平均呎价25479元。
平均呎价25479元
　　上址为桂林街127号全幢旧楼，由顺腾国际承接，作价1.25亿，根据该公司通告指出，买方已支付订金4400万，余数8100万将于成交时交付，物业卖方包括张顺吉及江彩香。
　　市场消息指，总建筑面积约4906方呎，平均呎价25479元，物业地下为商铺，连同入则阁楼建筑面积约1206方呎，1至3楼为住宅，实用面积约2773方呎，去年底约1.52亿放售，近期以1.25亿易手，物业地铺不乏租用10多年的长情租客，月租总收入约37.7万，较疫情前约50万稍回落，新买家料回报约3.6厘。
持货31年升值逾30倍
　　原业主于1991年以400万购入全幢，持货31年，帐面获利1.21亿，物业升值逾30倍。
　　该旧楼外形极具特色，坐落于桂林街及鸭寮街交界，属大单边全幢，对正港铁深水埗站出口，近年区内逐步转型，倍添年轻化，住宅大厦纷落成入伙，包括海珀及弦雅等。