筲箕湾金华街铺5600万易手

更新时间：03:00 2022-09-16 HKT
发布时间：03:00 2022-09-16 HKT

（星岛日报报道）盛汇商舖刚沽售筲箕湾金华街一个街市铺位，作价5600万，平均呎价6.15万，持货4个月升值24%。连同该铺在内，过去两个月，该基金沽出4个铺位，租客全部与「食」有关，可见在疫市下，食肆及街市铺位受捧，投资者趁势获利。
上述为筲箕湾金华街61至67号金菲楼地下D1及D2铺，分别约630方呎及约280方呎，合共约910方呎，另有入则阁，以5600万易手，平均呎价6.15万，D1铺为鲜肉店，月租12.8万，D2铺为饺子店，月租3.5万，月租合共16.3万，该铺位处爱秩序街大单边，属于露天街市，新买家为内地投资者，钟情回报高达3.5厘。盛汇商舖基金于2021年7月购入上址，作价4500万，帐面获利1100万，物业升值24.4%。
平均呎价6.15万
　　连同上述铺位，过去两个月，该基金接连沽4个铺位，套现1.895亿，全部与食有关，包括烧味店、打冷店及米店，持货由10个月至16个月不等，升幅由19%至35%，其中，鲗鱼涌英皇道得利大厦地下单号铺，持货最短时间，升值最高。
两个月沽4铺套现1.89亿
　　该基金创办人李根兴表示，第五波疫情后，已沽出6间街铺，涉资2.2亿，亦包括筲箕湾爱民街6至28号（3号）车房沽出693万，长沙湾青山道195号西餐厅沽出2138万。