盛汇斥2050万购西环「挞订铺」

更新时间：03:00 2022-09-05 HKT
发布时间：03:00 2022-09-05 HKT

（星岛日报报道）西环皇后大道西刚录一个地铺成交，此铺五个月前被资深投资者看中，购入后拟「摸货」，结果老猫烧须，损手离场，原业主在没收订金后，减价放售，结果最后由盛汇商舖基金承接，作价2050万，较5个月前平了14%。
　　皇后大道西183号地铺连入则阁，麦姓投资者于今年3月购入，作价2380万，并以3080万放摸，尽管他向来战绩不错，今番满有信心赚快钱，却未能成功摸售，结果在上周挞订，损失订金连佣金等约286万。
　　投资者损手逾300万
　　市场人士指，该铺位为优质铺位，此地段皇后大道西，属民生旺段，由该铺位步行至港铁站，需时约3分钟；一心沽货的原业主，没有因没收订金而高兴，而是迅速减价，结果，该铺位以2050万易手，盛汇商舖基金冷手执个热煎堆。原业主1997年4月以588万买入，持货25年，帐面获利1462万，升值2.48倍。
　　原业主减价沽货
　　该铺位地下建筑面积800方呎，入则阁约400方呎，平均呎价2.56万(未计阁楼)，现址卓越食品饼店，月租5.18万，惟铺位交吉易手，并放租5.8万，若成功租出，回报3.4厘。盛汇商舖基金近期进取，于过去一周内，合共买入8间街铺，其中6间位于港岛区。