湾仔商住楼5966万售出投资者许教武等承接

更新时间：03:00 2022-06-08 HKT
发布时间：03:00 2022-06-08 HKT

（星岛日报报道）向来鲜有商铺及全幢物业买卖的湾仔太原街，录得1宗全幢商住楼易手，作价5966.8万，买家为资深投资者许教武等人。
持货48年升值196倍
　　湾仔太原街11号全幢商住楼，上月以5966.8万易手，买家包括许教武、许智豪、周燕珊及朱苑林，属于上市公司辰罡科技要员，市场消息透露，许教武经营小巴及的士生意，并于90年代涉足建筑生意，本身亦是资深投资者，他亦持有毗邻9号全幢商住楼，今番增持物业，料作为投资用途。
　　太原街11号全幢早于1959年落成，楼龄63年，现址6层高，地下为商铺、1至5楼为住宅，物业总楼面约3244方呎，平均呎价约1.84万。原业主于1974年12以30万购入该全幢，持货48年，帐面获利5936.8万，物业升值196倍。
　　太原街有众多售卖玩具店铺，因此有「玩具街」之称，该处旧楼林立，街道两旁为排挡，极具特色。
力宝每呎25849元沽
　　金钟力宝中心第二座3203室，建筑面积约1149方呎，以每呎25849元，涉资2970万，买家钱乃骥或有关人士，钱氏为华侨银行集团前行政总裁。原业主于1996年以2120万购入力宝中心2座32楼2至3室，建筑面积共2500方呎，呎价约8480元，是次沽售一个单位，若以呎价计算，升值2.2倍。市场消息指，该单位为原业主自用，将会售后租回单位，平均呎租约40元，料新买家回报约1.8厘。