福佬村道地铺850万成交

更新时间：03:00 2022-06-03 HKT
发布时间：03:00 2022-06-03 HKT

（星岛日报报道）政府逐步放宽防疫措施，带动铺位交投转活，长情业主亦趁势沽货。消息指，九龙城福佬村道永发楼地铺以约850万易手，物业于39年间升值约17倍。
39年升值逾17倍
　　市场消息指出，九龙城福佬村道49号永发楼地下A3号铺，铺位及阁楼面积各占300方呎，总建筑楼面约600方呎，新以850万易手，呎价约1.41万。据地产代理指出，上址现时由找换店以约1.5万租用，料买家享租金回报约2.12厘。
　　据悉，原业主早于1983年11月以46万买入，持货约39年帐面获利约804万，期间物业升值约17.4倍。事实上，福佬村道铺位近期频录买卖，上址毗邻永发楼地下A5号铺，建筑面积约310方呎，上月底以1000万易手，呎价约3.2万，以月租收入2.5万计，料买家享租金回报约3厘。
　福荫大厦铺每呎1.3万售
　　此外，葵涌区铺位亦录承接，市场消息指出，石荫路151号福荫大厦地下低层单号铺，建筑面积约1160方呎，以约1540万易手，呎价约1.3万。据悉，原业主于2013年初以780万购入，持货9年帐面获利约760万，物业期间升值近一倍。