启德MONACO传批预售快应市
更新时间：03:13 2020-12-02 HKT
发布时间：03:00 2020-12-02 HKT
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(星岛日报报道)疫情升温下，新盘接连出击，市场指，由会德丰地产发展的启德MONACO第1期，已获批售楼纸，涉及399伙，并主打2房户，将于短期内出击。
市场指，启德MONACO第1期刚获批预售楼花同意书，料短期内出击，同时亦将约见区内代理，讲解项目的最新部署，以及各项卖点。本报昨日向会德丰作查询，但截稿前未获得回复。
发展商曾指，项目共分2期发展，第1期提供399伙，为项目第2和2A座，涵盖开放式至3房户，面积约280至约760方呎，2房或以下单位占总数约七成，有机会于月内出击，项目售价参考同区新盘。而该盘将于2022年12月底落成。至于第2期则提供247伙，同样于22年12月底落成。
项目位于启德沐泰街12号，该地皮原于17年1月以逾55亿批出，并由海航集团旗下的香港国际建设夺得，但其后因海航财困，最终于18年3月时售予会德丰，当时作价63.59亿，每方呎楼面地价约1.5万。现时区内多个项目正申请预售，包括恒基向海航集团旗下公司购入的沐泰街7号，第1期共涉479伙，另会德丰地产尚持有沐泰街10号，第1期共461伙。
有同区代理指出，随着港铁启德站启用，令其对外交通进一步提升，同区屋苑亦更受外界关注，虽然目前疫情升温，加上政府收紧限聚令，但仍有不少准买家对启德具兴趣，而项目自命名后，已接获多宗查询个案，除九龙东一带的首置客及换楼客之余，亦不乏看好区内长远租赁表现投资者。
市场指，启德MONACO第1期刚获批预售楼花同意书，料短期内出击，同时亦将约见区内代理，讲解项目的最新部署，以及各项卖点。本报昨日向会德丰作查询，但截稿前未获得回复。
发展商曾指，项目共分2期发展，第1期提供399伙，为项目第2和2A座，涵盖开放式至3房户，面积约280至约760方呎，2房或以下单位占总数约七成，有机会于月内出击，项目售价参考同区新盘。而该盘将于2022年12月底落成。至于第2期则提供247伙，同样于22年12月底落成。
项目位于启德沐泰街12号，该地皮原于17年1月以逾55亿批出，并由海航集团旗下的香港国际建设夺得，但其后因海航财困，最终于18年3月时售予会德丰，当时作价63.59亿，每方呎楼面地价约1.5万。现时区内多个项目正申请预售，包括恒基向海航集团旗下公司购入的沐泰街7号，第1期共涉479伙，另会德丰地产尚持有沐泰街10号，第1期共461伙。
有同区代理指出，随着港铁启德站启用，令其对外交通进一步提升，同区屋苑亦更受外界关注，虽然目前疫情升温，加上政府收紧限聚令，但仍有不少准买家对启德具兴趣，而项目自命名后，已接获多宗查询个案，除九龙东一带的首置客及换楼客之余，亦不乏看好区内长远租赁表现投资者。
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