九龙城广场申建住宅具进展
更新时间：01:55 2020-08-21 HKT
发布时间：03:00 2020-08-21 HKT
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(星岛日报报道)由中资财团持有的九龙城广场重建住宅计划备受关注，终有新进展，据规划署文件显示，署方原则上并不反对有关申请。
该项目为九龙城区最大型商场之一，地盘面积约63735方呎，当中住宅楼面约478011方呎，另有约95602方呎商业楼面，申请重建为2幢31层住宅大厦，涉及850伙，另有647个车位，当中400个属公共车位。
项目早在2018年提出重建住宅，惟当时规划署以申请文件未能提供重建期间如何解决车位需求为由，反对申请；去年卷土重来，指在拆卸和施工阶段提供临时车场的安排，车位并不少于60个，借以解决相关问题。最新获规划署原则上不反对有关申请，惟认为申请人未能证明临时停车场安排的可行性，但考虑本港房屋供应紧张，该用地可带来更多房屋供应，料今日城规会审议时，会「开绿灯」通过。
另外，西贡蚝涌西贡公路近响钟路低密度住宅地今日截标，地皮约38352方呎，可建约57528方呎，华坊咨询评估资深董事梁沛泓表示，地皮规模小型，总投资额不高，预计可吸引多家中小型发展商入标，估值约5.8亿至6.2亿，楼面呎价1万至1.08万。
该项目为九龙城区最大型商场之一，地盘面积约63735方呎，当中住宅楼面约478011方呎，另有约95602方呎商业楼面，申请重建为2幢31层住宅大厦，涉及850伙，另有647个车位，当中400个属公共车位。
项目早在2018年提出重建住宅，惟当时规划署以申请文件未能提供重建期间如何解决车位需求为由，反对申请；去年卷土重来，指在拆卸和施工阶段提供临时车场的安排，车位并不少于60个，借以解决相关问题。最新获规划署原则上不反对有关申请，惟认为申请人未能证明临时停车场安排的可行性，但考虑本港房屋供应紧张，该用地可带来更多房屋供应，料今日城规会审议时，会「开绿灯」通过。
另外，西贡蚝涌西贡公路近响钟路低密度住宅地今日截标，地皮约38352方呎，可建约57528方呎，华坊咨询评估资深董事梁沛泓表示，地皮规模小型，总投资额不高，预计可吸引多家中小型发展商入标，估值约5.8亿至6.2亿，楼面呎价1万至1.08万。
