帝御．金湾收逾4000票御海湾限量应市

更新时间：03:50 2020-07-29 HKT
发布时间：03:00 2020-07-29 HKT

新地张卓秀敏（左）称，御海湾周五作次轮销售。旁为林青龙。

　　(星岛日报报道)虽然疫情升温，但焦点盘亦接连出击，其中屯门两盘于周内「埋身击」，抢吸各路客源，其中帝御．金湾将于周六首推185伙，目前已接获逾4000票，超额认购约20倍，至于御海湾将于周五作次轮销售，并限量加推55伙。
　　由香港小轮及帝国集团合作发展，并由恒基负责销售的帝御．金湾，昨公布销售安排，将于周六首度开售，涉及185伙，并将于周五截票。
　　恒基营业（一）部总经理林达民表示，该批单位平均呎价14509元，折实平均呎价13638元，折实价由291万起，单位面积由207至548方呎，当中包括32个开放式单位、103个1房单位、50个2房单位。
　　是次发售共分3组，其中香港小轮、帝国集团及恒基的职员及其直系亲属，可率先拣楼，但部分单位不可挑选，包括作为入场单位，折实价291万的3座UG层15室。其后为大手客拣楼时段，最多可购4伙，而最后则为一般买家时段。
　　市场指，目前已接获逾4000票，以首轮开售185伙计，超额认购20倍，其中入票人士以用家为主，不少为屯门区一带的上车客，主要看中其细单位，同时亦有部分投资者入票，打算作长线收租。
　　项目早前作提价加推，并已加价1.5%，据价单资料显示，加推单位面积由269方呎至487方呎，定价介乎421.1万至729.8万，呎价介乎13287元至18123元，折实价395.8万至686万，折实呎价介乎12490元至17036元，入场单位为3座2楼03室，面积290方呎，为1房间隔，价单定价为421.1万，折实售价395.8万，折实呎价13650元。
　　由新地发展的御海湾，亦上载销售安排，将于周五推出55伙作次轮销售，新地代理业务部总经理张卓秀敏称，次轮推出的55伙，其中54伙以价单形式发售，其余1伙则作招标，而价单形式发售的单位，折实平均呎价为17739元，折实价由约493万至981.8万，市值逾3.5亿，是次开售单位将于本周四截票。
　　次轮销售的单位，其面积由261方呎至692方呎，当中包括1号价单中的18伙，3号价单则占36伙，另有1伙作招标发售。
　　当中3个为开放式单位，31个为1房户，18个为两房户，以及两个3房户，以及1个特色单位。
　　另外，受疫情影响，发展商已进一步提高防疫措施，限制排队人数为2人一组，而每组需保持最少1.5米距离。另外，为避免排队轮候或参观时造成大量人群聚集，发展商在遵守预售楼花同意书中指明出售单位不少于项目总量20%的前提下，适量调整销售安排第3号的出售单位数量，以保障参观人士、代理及工作人员安全和健康。
　　