观塘丝宝全层1.76亿沽

更新时间：02:46 2020-05-26 HKT
发布时间：03:00 2020-05-26 HKT

　　(星岛日报报道)虽然市场观望气氛未散，惟市场不乏亿元大手成交。消息指，观塘丝宝国际大厦中层全层，作价1.76亿成交，每呎造价约10449元，低市价约两成。
　　市场消息指出，上述为观塘丝宝国际大厦中层楼全层，面积约16844方呎，作价1.76亿成交，平均呎价约10449元。据代理指出，该厦市值呎价约1.3万起，故是次成交价低市价约2成。
　　据土地注册处资料显示，上址原业主于2011年以9450万购入，以公司名义恊弘有限公司（ALLIED WIDE LIMITED）登记，注册董事为李慧敏、陆扣英及李维勋，故持货9年帐面获利约8150万，物业期间升值约86%。
　　事实上，该商厦于今年3月亦录成交，为由国际品牌手袋零售商COACH持内的中层全层，作价逾1.85亿易手，以全层建筑面积约16841方呎计算，平均每呎约1.1万，造价重返7年前水平，买家料回报逾3.1厘。
　　另外，九龙湾区内商厦亦频录成交，市场消息指出，企业广场1期3座低层楼02室，面积约2650方呎，以1722.5万成交，呎价约6500元；同区南丰商业中心中层楼19室，面积约1187方呎，以730万易主，呎价约6150元。
　　