恒基1.65亿购中环旧楼

更新时间：02:54 2019-10-26 HKT
发布时间：03:00 2019-10-26 HKT

　　（星岛日报报道）市区地皮供应有限，具重建价值的旧楼获发展商垂青，其中，恒基以约1.65亿收购中环伊利近街旧楼，料将合并毗邻地盘作重建发展。
　　据土地注册处资料显示，中环伊利近街47A锦棠阁频录多宗成交，包括9伙住宅及1伙地铺，买家以公司名义登记，名为忠安有限公司（JUMBO HONEST LIMITED)，注册董事为冯李焕琼、郭炳濠、李家诚、李镜禹，为恒基高层人士。
　　该厦9伙住宅，每伙成交价均为1080万，全属面积333方呎，呎价高逾3.2万。该批物业业主持货多时，其中5楼B室原业主于04年以100万购入，持货15年物业帐面获利980万，物业升值约9.8倍。
　　至于地铺连阁楼及外墙以6800万成交，原业主于97年购入价为1200万，故持货22年，帐面获利5600万，物业期间升值约4.7倍。
　　该厦共有10个住宅及1个地铺，其中，2楼A室于去年11月以486万成交，以面积333方呎，呎价约14595元，即最新收购价较去年高出逾1倍。伊利近街47A锦棠阁楼高5层，为一梯两伙设计。附近的伊利近街33至43号，多年来住宅及铺位频录收购，市场消息指买家亦是恒基。