荃湾工厦地申活化重建

更新时间：00:53 2019-08-07 HKT
发布时间：03:00 2019-08-07 HKT

　　(星岛日报报道)政府重启工厦活化政策，带动部分业主纷申请放宽密度重建。消息指，由嘉民集团持有的荃湾中央纱厂旧址，向城规会申请放宽地积比率约2倍，拟重建1幢21层新式工厦，总楼面约57万方呎。
　　据城规会资料显示，由嘉民集团持有的荃湾中央纱厂1厂部分，即沙嘴道8至14号地盘，申请放宽地积比率，由9.5倍增加至11.4倍，幅度约2成，并拟建1幢21层高的新式工厦，总楼面约57万方呎，拟作「非污染工业发展」。
　　资料显示，嘉民集团于2012年以9.45亿购入中央纱厂1至5号厂，及后亦增购区内邻近工厦，并进行拆卸重建；据悉，该集团有意将项目重建成2幢工厦。
　　嘉民集团于本港拥有多个物流中心，资料显示，该集团早前以27.5亿夺得屯门小冷水路物流地，可建总楼面逾85万方呎计算，楼面呎价约3227元。市场消息指，该项目预计会作长线收租用途，料总投资额达50亿；另外，早前亦已完成荃湾丈量约份第355约地段第313号A分段及余段用地补地价，涉资逾12.62亿，将作数据中心发展，项目总楼面逾36万方呎。