屋苑录转买为租增

更新时间：02:06 2019-06-02 HKT
发布时间：03:00 2019-06-02 HKT

　　(星岛日报报道)随着楼市观望气氛转浓，部分用家由买转租，租务市场转趋活跃。中原区域营业经理伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄丽湖居7座高层G室，面积547方呎，属3房间隔，以13200元获区内租客承接，呎租约24.1元。业主于2011年4月以212.5万购入单位，租金回报高达7.5厘。
　　另外，丽湖居10座高层D室，面积544方呎，同属3房户，则以13500元租出，呎租约24.8元。业主于2012年11月以298万买入单位，现租出单位，租金回报约5.4厘。另外上月屋苑录约48宗租赁成交。
　　港置首席分区董事黄庆龙表示，大角嘴港湾豪庭3座中高层H室，为2房间隔，向东南方，面积326方呎，轻微议价后获同区租客以15800元承接，呎租约48.5元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位新装修，故睇楼2次即决定承租。资料显示，业主于2013年7月以约415万购入单位，现可享租金回报约4.6厘。
　　世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示，牛池湾晓晖花园2座高层H室，面积507方呎，属2房2厅间隔，座向东北方，享开扬景观，获租客以月租16500元承租，呎租约32.5元。据了解，业主早于1998年以234万购入上址，可享租金回报率8.5厘。