消防处人员首作供：物管犯「低级错误」
发布时间：03:00 2026-04-11 HKT
大埔宏福苑火灾独立委员会昨日举行第10场听证会，由消防处助理处长（牌照及审批）姜世明作供，亦是首名政府人员回应提问。委员会代表资深大律师杜淦堃表示，物业管理公司「置邦兴业有限公司」的员工为协助进行清洗消防水缸，擅自关闭加压泵房的刀掣。姜世明指，物管人员的做法属非专业人士的「低级错误」，又认为由非注册承办商擅自处理消防系统已属违法。杜淦堃表示，「置邦」同时聘请「宏泰」及「中华发展」两间承办商，但未有做好协调角色，其中「置邦」未有主动将「中华发展」提交的「消防装置关闭通知书」（SDN）告知「宏泰」，导致资讯断层，姜世明同意物管公司若选用多个承办商，必须加强协调的责任。
姜世明昨日在听证会上表示，维修消防水缸放水，并无需要进入加压泵房，更莫论关闭加压泵房总电源（刀掣）。他指出，只有当持牌承办商进行维修时，有电力安全或触电风险时，才有需要进入加压泵房关电掣。他同意，放水毋须关电掣是基本知识，又指出置邦的员工本身并无持牌，不应该进入关「刀掣」，直指是犯法行为。他表明，物管公司有责任确保消防装置系统正常运作，称物管公司即使已委托持牌承办商，亦有责任关注及监察其工作。
不接受业界「不要教人」解释
对于物管公司为了将消防水缸放水而关掉消防泵总电掣，姜直言属低级错误，形容事件非常罕见，10多年来「未见过总电掣系畀非承办商嘅人闩咗」。他又供称，不论是「中华发展」或「宏泰」，若发现消防警报系统处于关闭状态，均有需要通知消防处。
对于「宏泰」董事钟杰文日前以「不要教人做嘢」及「去问已经多咗事」为由，未有在发现消防警钟被「中华发展」关上后向消防处跟进。姜世明表明不接受此解释，指出专业承办商一旦发现系统严重失效，有绝对责任即时通知消防处及大厦居民作紧急部署。同时，大维修用消防水缸充当临时食水缸的做法并不常见，亦不符合规定，他指出，食水缸与消防水缸的容量可能差异甚大，而且市面上有纤维缸等多种替代方案，「若早知有此构思，我绝不会批准。」
对于「中华发展」早前承认持有消防装置关闭通知书（SDN，俗称挂牌纸），却未有亲自或派员工到现场查看便直接挂牌。姜世明强调，相信违反《消防设备规例》第92条，构成虚假陈述，属违法行为，应受到最高「第五级」的惩处。不过，就宏福苑大维修期间能不断提交SDN的情况，代表委员会的资深大律师杜淦堃质疑，为何会有两座大厦合共提交了85张通知书，但仍未完成维修，姜世明称，根据其经验，曾见过消防水缸工程耗时长达7至8个月。
姜世明续称，消防设施监督课存在一项并非政策规定的「一年惯例」，若消防装置关闭个案超过一年仍未解决，方会向业主及承办商了解情况，进行沟通协调工作。检控方面则设有另一套机制，若消防装置及设备证书（FS251，俗称年检纸/消防纸）损坏部分被认定为「严重损坏」，在60天内不修理，好可能会提出检控。
另外，杜淦堃又关注消防装置承办商在提交SDN后，相隔数个月至一年才向消防处递交FS251，甚至承办商提交FS251后，消防处亦要花数个月才入电脑，姜世明多次承认情况不理想，并解释因为人手及文件数量众多等问题，已研究升级系统电子化。
