新界村屋僭建物即日起重启申报

更新时间：03:00 2026-04-02 HKT
发布时间：03:00 2026-04-02 HKT

　　屋宇署宣布，重启新界豁免管制屋宇僭建物申报计划，申报期由今年4月1日起至明年3月31日止，为期一年。可申报的僭建物为2011年6月28日前已建成、风险较低或违例情况较不严重的僭建物，例如由村屋外墙伸建的广告招牌、围封不超过50%的天台面积等，业主须为已申报的僭建物每5年安排一次安全检验。已申报个案不会被即时取缔，除非其结构变得有明显危险。
申报期即日起至明年3月
　　发展局2024年12月就修订《建筑物条例》提出建议，包括理顺处理僭建物的政策，并指政府准备重启申报计划，让没有参与2012年行政申报计划的村屋业主作申报。
　　重启的申报计划将沿用旧有准则。可申报的僭建物种类和建成日期与原有申报计划相同，即仅适用于2011年6月28日前已建成、风险较低或违例情况较不严重而并非「首轮取缔目标」的僭建物。「首轮取缔目标」为风险较高而性质较严重的僭建物，例如楼高四层或以上村屋的违规加建楼层、村屋覆盖天台面积超过一半的围封式天台构筑物等。业主委任的适任技术人员或注册专业工程师须透过屋宇署网站内的电子系统提交申报。
　　就村屋僭建问题，屋宇署目前以处理「首轮取缔目标」僭建物为优先。若相关僭建物在2027年3月31日申报日期届满后仍未作申报，该署将待处理完「首轮取缔目标」的僭建物后，就未申报的僭建物优先采取执法行动。至于已申报个案，屋宇署会在较后阶段再按风险和当时的实际情况制订执法计划。
　　如业主已成功参与2012年推行的申报计划，毋须重新提交申报，惟必须继续为已申报僭建物每5年进行一次安全检验，并向屋宇署提交安全证明及行政费用。

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