保险界指业主选择收购毋须交还家居保赔偿金

更新时间：03:00 2026-02-23 HKT
发布时间：03:00 2026-02-23 HKT

　　对于政府就宏福苑提出的长远居住安排方案，测量师学会会长温伟明表示，政府收购水平合理，直言「政府给这个数字，令业主有不少选择」，亦兼顾了政府审慎理财原则。他指，收购价已包含一定「恩恤津贴」成分，高于火灾前的市场价格约6000元至8000元，能让居民有能力在同区或其他地区重置居所。他又提到宏福苑8幢楼宇的实用面积约90万平方呎，以约3000元一平方呎重建费用计，初步估算原址重建须花费约27亿元。
　　现阶段收购方案，暂不包括未受火灾波及的宏志阁。温伟明昨于电台节目表示，宏志阁往后的大厦管理等问题可能在法律上具有复杂性，相信政府会有后续安排，例如订立一条新法例特事特办、专案处理。
测量师指原址重建料耗资27亿
　　香港保险业联会行政总监刘佩玲在同一节目表示，居民自行购买的「家居保险」，与大厦法团购买的「楼宇火险」是两回事。她指，许多居民在火灾后已即时透过家居保险获得援助，例如用于临时住宿的「另觅居所」津贴，而这些赔偿属居民个人，即使接受政府收购方案，也毋须交还任何已获取的家居保险赔偿。
　　至于20亿元火险，刘佩玲重申，赔偿金对象是大厦业主立案法团或其接管人，用途是「还原」楼宇至火灾前的状况，并非直接向每户居民平均分配。如果居民将业权出售给政府，该保单的索偿权利亦将一并转移给政府，由政府后续与保险公司商讨处理。
　　另外，地产代理监管局表示，欢迎政府宣布宏福苑长远居住安排方案，主席萧泽宇指，该方案提供多项切实可行而且合理的选项，尽量回应受影响业主的不同意见与需求。

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