安置选项 政府有信心大埔觅地建居屋
发布时间：03:00 2025-12-14 HKT
大埔宏福苑五级大火造成多人伤亡，居民痛失家园，如何安置受影响居民备受关注。财政司副司长黄伟纶昨日表示，政府有信心可在大埔区内觅地兴建居屋，并压缩兴建时间；又提到近日有人声称要购买宏福苑的业权，他提醒受影响居民必须小心，慎防受骗，政府会留意相关事件，不排除执法部门介入调查。另外，政府的「大埔宏福苑援助基金」总额约达37亿元。
身兼应急住宿安排工作组组长的黄伟纶昨在电台节目表示，政府正透过「一户一社工」了解灾民的意愿，考虑区内加建居屋及回购宏福苑业权等不同建议方案。他坦言，许多居民生活仍未安顿，其想法随着时间变化，因此现阶段正聆听灾民的住屋意愿。他提到几个选项，包括收购业权、优先购买资助出售房屋、原区安置、合资格业主入住公屋单位，「全部亦在考虑之中」。
坦言原址重建需时相当长
黄伟纶表示，「很多受影响居民希望原区（安置）」，尽管未来数年本来没有兴建居屋的计划，但政府有信心可在区内觅地兴建居屋，又提到兴建居屋一般需时5年或以上，但「为了宏福苑，我们有信心可以压缩」。政府正积极评估不同土地选项建议，强调有进一步结果会尽快作通知。
就原址重建的建议，他坦言需时相当长，要顾及很多因素，楼宇可能要先清拆，而即使现在没即时倒塌危险，不代表可以合理地复修，政府专家会争取在未来数周提出肯定说法，现阶段不抹煞任何方案可能性。
黄伟纶指出，最终方案需平衡居民意愿、社会观感及公帑运用，并会尽快与立法会沟通，期望在不久将来能整理出更具体的方案供居民选择。他又说，政府已组织「睇楼团」，让居民了解由房协提供的房屋，以及位于启德、单位面积较大的项目。而明年即将落成的居屋将增至近9700个单位，相信能为有意置业的居民提供更多选择。
卓永兴强调不容趁火打劫
对于有人企图以低价收购宏福苑业权的说法，黄伟纶指是「极度可疑」，其动机不明，可能旨在扰乱市场秩序、套取居民个人资料，政府会留意相关事件，不排除执法部门介入调查。他呼吁居民若有疑虑，应寻求专业意见，并可透过政府安排的社工寻求协助。
政务司副司长卓永兴亦形容，任何人意图「发灾难财」都属「极大的道德问题」，为社会所不齿，强调政府的各项补助其一大原则，都是只会资助真正受火灾影响人士，绝不会让伪受灾者有机可乘，社会不容许有人趁火打劫。
另外，政府成立的「大埔宏福苑援助基金」截至昨午已收到的外界捐款约34亿元，连同政府投入的3亿元启动资金，基金总额约达37亿元。住宿援助方面，共有1392名居民入住由民青局协调的青年宿舍/营舍或酒店房间；另有3163名居民现居于房屋局过渡性房屋或房协项目的单位。
政府基金提供8项援助金
卓永兴表示，基金除支援灾民的紧急需要，亦会提供中长期支援，让居民重过新生活。现时基金提供共8项援助金，支援不同类别人士，包括所有居民、罹难者家属、工友、业主等，发放支援金进度良好。
他又指，对于一次过现金补偿租户的建议，由于屋苑内约8成为自住业主，2成是租户，双方情况不同，政府正在研究如何区分处理。
成功连任的九龙西立法会议员兼房委会委员梁文广认为，即使未受大火波及的宏志阁居民，也应获一视同仁安排体恤安置，让原居屋业主可租住公屋等不同安置选项。
工程界候任议员卜国明指，在考虑原区重建或觅地重建时，需综合评估成本及土地状态等因素。
