集团租写字楼发展「医疗大厦」发展商抢攻市场

更新时间：03:00 2025-06-25 HKT
发布时间：03:00 2025-06-25 HKT

　　对本港医疗产业未来发展，地产业指出，近年兴起由医疗集团承租多层写字楼楼层的「医疗大厦」，发展商亦看准未来医疗需求殷切，于新落成写字楼配备可容纳大型手术床及重型医疗仪器的专用升降机，抢攻市场。
配备大容量专用升降机
　　港人对医疗服务的需求一向逼切，过去有名医云集的传统「医生大厦」，近年则有大型医疗集团独家租用全幢写字楼作「医疗大厦」，为病者提供「一站式」医疗服务。中原（工商舖）董事总经理潘志明指，早前有医疗集团以每月790万元，租用尖沙咀金马伦道新落成商厦的14层楼面，打算作长远发展。
　　潘又指，发展商亦看到港人对高端私营医疗服务的需求有所增加，如中间道有新商厦设有专门的医务、饮食及零售楼层。潘指出，该商厦的设计非常适合用作医务及体检中心，配备可运送手术床及医疗仪器的大型升降机，外墙玻璃亦可开启，以便运送磁力共振或脑扫描仪器等重型设备；楼底负重量亦大大提高。此外，该商厦的公共停车场设专用通道直达医务楼层，保障病者私隐。
　　面对近年金融机构租户减少及大量写字楼空置的情况，潘认为，将写字楼改装为医疗用途是一条出路，但他指，适合改装为医务用途的写字楼须考虑地点及楼面条件，若条件合适，未来租值理想，「叫价」或高于一般写字楼。

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