片区22意向书中港企业4:6
发布时间：03:00 2025-04-13 HKT
北部都会区3个「片区开发」试点，政府共接获22份意向书。发展局局长宁汉豪昨日表示，收到的意向书有6成来自本地企业，4成属内地企业，包括房地产、综合发展企业、建筑、物流等，现正审视有关意向书。她透露，主流意见希望政府交代片区内外交通基建落成时间表，亦有发展商关注，若获批地后未能如期完成工程，有何罚则，当中亦有融资意见，包括地价如何收取等。
特区政府及深圳市政府代表团前日在港举行「对接北部都会区发展策略专班」第6次会议，宁汉豪昨日在电台节目表示，会议上主要是两地政府分享发展情况，特区政府交代了北都的发展，亦谈到跨境交通以及将来数月的重点交流方向，当中也会交流收到的意向书数目，希望透过增加了解，鼓励内地企业将来参与开发项目。她强调专班的用意是通过平台进行交流。
不排除使用双信封制招标
就北部都会区片区开发收到22份意向书，宁汉豪表示，现正审视有关意向书，主流意见希望政府交代片区内外交通基建落成时间表，亦有发展商关注，若获批地后未能如期完成工程有甚么罚则，当中亦有融资的意见，包含地价如何收取等。收到的意向书有6成来自本地企业，4成来自内地企业，当中包括房地产、综合发展企业、建筑、物流等。
宁汉豪指，3个片区会采取招标而非直接批地，当局征集意向的目的，是希望得到更准确的意见，制订的招标条款更易被市场精准对接。她指，招标方式除了政府原先倾向的价高者得之外，亦要兼顾质量、发展商的质素和经验等，不排除使用「双信封制」招标，但现时仍未定断。不过，由于评审标书更加复杂，或需要较长时间。而北都亦有不少用地为产业园，在招商引资时为吸引龙头企业来港，政府亦不排除直接批地形式。
招标最快今年下半年进行
她又指，今年下半年会就3个片区招标，最少做到1至2个，而第3个则为新田科技城，由于未完成收地，最快明年才能招标，认为只要当局按市场意见制订招标条款，有信心成功招标，并视乎发展商入场后的工程进度，估计未来两年会有产出，无论是大楼，或完成土地平整。 她亦预计北都以创科、先进产业以及本港强势优势，如教育、医疗为主，莲塘香园围那边则物流发展为主。
被问到交椅洲人工岛项目，宁汉豪强调现时研究速度放慢，并非搁置，现时仍会继续完成已展开的研究项目，之后的项目则会审时度势，按部就班推进。她亦承认现时难以在今届政府展开工程，现时做好应该要做的工作，下届政府接手亦是有其作用。
