已付补偿金143亿 宁汉豪强调北都收地无拖慢
更新时间：03:00 2025-03-20 HKT
发布时间：03:00 2025-03-20 HKT
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政府大力推动北部都会区发展，古洞北及粉岭北新发展区项目是北都内第一个进入施工阶段的新发展区项目。发展局局长宁汉豪表示，古洞北及粉岭北新发展区需收回合共2498幅的私人土地，涉及总面积约178公顷，政府现已支付的土地补偿金约143亿元，尚未支付的补偿金额约169亿元。
当局根据《收回土地条例》及其他相关条例，分批收回古洞北及粉岭北相关的私人土地共2498幅，涉及总面积约178公顷，并向土地业权人支付法定补偿或特惠补偿。在2019年12月为第一阶段工程收回784幅私人土地，面积约68公顷；并于去年4月及10月为余下阶段发展收回1714幅私人土地，面积约110公顷。
半数未支付个案因业权未明
宁汉豪表示，截至上月底政府已向首期发展及余下阶段发展分别支付超过9成及2成的土地补偿金，金额分别为约107亿元及36亿元，包括利息共计约143亿元，而尚未支付的补偿金额约为169亿元，主要涉及去年为余下阶段发展收回的土地。她解释，未支付补偿的个案中，约一半是由于业权尚未完全证明、业权文件不齐全及业权审核需时；另有一半则是因土地拥有人无法联络或不在香港。
此外，对于有意见质疑政府疑似刻意拖慢进度，以节省收地成本。宁汉豪表示，绝不存在政府为了省钱而刻意拖慢收地进度的情况，强调政府反而意图加快收地程序，并推出更简单便捷的特惠补偿。为了加快个案处理，地政总署自前年底已推出一系列提高业权查核程序的明确性和透明度的优化措施，稍后亦会进一步优化程序，务求尽早向接受补偿金额的业权人发放补偿。
