议员认同放宽助减业主租户压力
更新时间：03:00 2025-03-20 HKT
发布时间：03:00 2025-03-20 HKT
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对消息指政府将放宽简朴房部分规管细节，多名立法会议员认同有助「扭松」现有限制，可望减轻业主及租户压力；但有议员冀当局未来要详细交代就认证制度收费原因，且建议可通过「免息改装贷款」等诱因，加速业主改装㓥房为合资格简朴房。
建议「免息改装贷款」
立法会房屋事务委员会副主席郑泳舜指，若消息属实，方向将与议员们的建议相若，「很多㓥房现时只有一面窗向天井，若全数无法通过认证，对房屋市场的影响较大。其实只要其天井窗空气流通，某程度上是可接受的。」他续指，政府亦要解释订立认证收费原因，「但『早鸟登记』可获豁免也是个方向，可吸引业主尽早进行登记。」他又期望，政策要重点打击市场上的劣质㓥房，但不宜「做得太辣」，免影响基层的住屋供应。
房屋事务委员会委员梁文广指，相信政府想借认证收费，收「反向推动」之效，即以收费为诱因，促使业主尽早登记以获豁免费用。惟他建议，可就改装费用向业主提供免息贷款，相信能给业主更大的动机去做改装。他续指，天井房放宽可保留更多房间供应，「尤其经营㓥房涉利润、回报率等考量，非单纯边间唔及格就不租出去咁简单，放宽可减少大批业主同时离开租务市场。」
另一委员陈家珮指，社会有共识须打击劣质㓥房，但现实是公屋供应量仍未能追上草根阶层的住屋需求，相信政府的规管也是要「逐步来」，「按消息提及的措施，确实扭松了对简朴房的要求，相信不论是业主抑或租客，压力可相对减少。」对「最后6个月」限制签新租约，陈认同可减少出现租客被赶走的问题，「且宽限期剩低6个月做改装，已相当充足。」
