150名港漂及高才通被骗租金1300万
发布时间：03:00 2025-02-15 HKT
一个由黑社会操控的公寓管理公司，诈骗至少150名「高才通」来港就业人士或「港漂」学生的租金，涉款达1300万元。警方前日及昨日拘捕11人，包括有集团主脑及持牌地产代理，相信有人充当「二房东」，声称会提供折扣，引诱受害人预缴一年租金，同时又会在「小红书」以高佣金方式招揽「港漂」学生做代理人，推销租盘及带受害人睇楼。警方指逾6成受害人为港漂生，诈骗集团睇准他们不熟悉香港租屋程序，最高一名受害人损失超过30万元。
警方表示，本月初接获多名「高才通」来港就业人士或「港漂」学生报案，指被一间公寓管理公司诈骗租金，受害人数至少有150人，涉款约1300万港元。西九龙刑事部随即展开深入调查，锁定一个由黑社会操控、运作大约9个月的犯罪集团，并于前日及昨日展开代号「黑火」行动，以涉嫌「串谋诈骗」拘捕1名集团主脑、1名持牌地产代理以及9名骨干成员。警方同时搜查集团位于尖沙咀的办公室，共检获18台电脑及大量租约文件。
黑帮操控公司 高佣金聘代理人
被捕8男3女，年龄介乎19至40岁，报称为地产代理、文员、司机、学生及无业等。警方西九龙总区重案组高级督察林子镰指，被捕人会假冒业主，又会扮成安排楼盘及带受害人睇楼的代理人。犯罪集团亦会以报酬招揽本地人士，利用其身份于香港各处租用住宅单位，成为「二房东」。他们通常只会给予业主3个月租金以作按金，之后会冒充为单位业主，在真正业主不知情下，将单位转租予新来港就业人士或「港漂」学生，再以折扣形式，引诱他们预缴一年租金，从而诈骗差价。
犯罪集团主要透过一名持地产代理牌照的本地男子，安排「二房东」与真业主签订楼盘，之后会利用「小红书」等社交平台发文，宣传租住单位。另外，犯罪集团亦会利用相同的社交平台，以高佣金方式招揽「港漂」学生作为其代理人，负责推销租盘及带受害人睇楼。同时代理人亦会在社交平台发文，张贴金钱、表及名贵房车等图片，炫耀自己，从而吸引更多「港漂」生做代理人。
受害者中最高损失逾30万元
根据警方从犯罪集团办公室所检取的分佣表所见，代理人只要做到一定业积，例如「营业额」达1800万元，便可以获得25%佣金，即大约465万元；若「营业额」达1.36亿元，便可以获得40%佣金，即大约5456万元。
警方指受害人当中逾6成为「港漂」生，平均每名受害人损失10万至20万元不等，最高一名受害人损失超过30万元，集团利用他们不熟悉香港租屋程序而作出欺骗。直到后期，诈骗集团在没有租用任何单位情况下，直接诈骗受害者租金，令受害者无屋住。
地产代理监管局执行总监陈汝儆表示，「港漂」学生或新来港工作的人士，应直接联系香港持牌的地产代理，如有不知明人士介绍楼盘应该要三思。另外，他提醒所有租盘广告都会有持牌代理公司名称及牌照号码，之后可以在地监局的网站核实其身份，以及要亲身睇楼后才可租住。
